西瑞江宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 55㎡㎡単価 25.5万円間取り ４ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
江戸川区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都江戸川区で実際に行われた取引 4,899件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都江戸川区の不動産取引は4,474件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中12位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,221件、宅地(土地と建物) 1,918件、宅地(土地) 335件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
67.7万円／㎡
宅地(土地と建物)
62.5万円／㎡
宅地(土地)
46.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 4,899件中 321〜340件（17 / 245ページ）
江戸川宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 55㎡㎡単価 23.6万円間取り ３ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
北小岩宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 115㎡㎡単価 11.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1974年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
中葛西中古マンション等
1,200万円
面積 25㎡㎡単価 48.0万円間取り １Ｋ築年 1977年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
西葛西中古マンション等
1,200万円
面積 25㎡㎡単価 48.0万円間取り １Ｒ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
興宮町宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 45㎡㎡単価 24.4万円間取り ３Ｋ築年 1970年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
北小岩中古マンション等
1,100万円
面積 40㎡㎡単価 27.5万円間取り ２Ｋ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
松江中古マンション等
980万円
面積 45㎡㎡単価 21.8万円間取り ２ＤＫ築年 1979年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
大杉宅地(土地と建物)
950万円
面積 55㎡㎡単価 17.3万円間取り ３ＤＫ＋Ｓ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
中葛西中古マンション等
900万円
面積 25㎡㎡単価 36.0万円間取り １ＤＫ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
北小岩宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 95㎡㎡単価 8.4万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
東小松川宅地(土地と建物)
800万円
面積 40㎡㎡単価 20.0万円間取り ３Ｋ築年 1975年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
西一之江宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 100㎡㎡単価 8.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
篠崎町宅地(土地と建物)
530万円
面積 35㎡㎡単価 15.1万円間取り ３ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
北小岩宅地(土地と建物) 商業地
6億8,000万円
面積 550㎡㎡単価 124万円築年 2026年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
南葛西宅地(土地と建物) 商業地
5億円
面積 1500㎡㎡単価 33.3万円築年 2004年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
中央宅地(土地と建物) 住宅地
4億3,000万円
面積 1200㎡㎡単価 35.8万円築年 2001年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
南篠崎町宅地(土地と建物) 住宅地
4億2,000万円
面積 390㎡㎡単価 108万円築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
南篠崎町宅地(土地と建物) 商業地
4億円
面積 450㎡㎡単価 88.9万円築年 1997年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
中葛西宅地(土地と建物) 住宅地
3億2,000万円
面積 450㎡㎡単価 71.1万円築年 2026年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
江戸川区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都江戸川区の不動産取引はいくつありますか？
東京都江戸川区の不動産取引は4,474件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中12位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,221件、宅地(土地と建物) 1,918件、宅地(土地) 335件です。
江戸川区にはどんな生活施設がありますか？
東京都江戸川区には介護施設・事業所 699件、病院・診療所 716件、薬局 248件、障害福祉サービス 454件、サ高住 5件、不動産取引 4,474件、地価調査地点 132地点、指定緊急避難場所 111カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。