塩沢宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 240㎡㎡単価 12.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
南魚沼市の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県南魚沼市で実際に行われた取引 388件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県南魚沼市の不動産取引は351件です。新潟県全体（13,402件）の2.6%で、新潟県の36市区町村中15位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 186件、宅地(土地) 74件、宅地(土地と建物) 68件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
農地
86万円（平均価格）
宅地(土地)
1.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
4.0万円／㎡
林地
17万円（平均価格）
中古マンション等
8.1万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 388件中 241〜260件（13 / 20ページ）
浦佐宅地(土地) 商業地
1,700万円
面積 1300㎡㎡単価 1.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
余川宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 9999㎡㎡単価 0.1万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
一村尾宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 240㎡㎡単価 2.9万円築年 1982年構造 ＲＣ、木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
樺野沢新田宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 960㎡㎡単価 0.6万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
竹俣新田宅地(土地) 住宅地
380万円
面積 260㎡㎡単価 1.5万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
田崎農地
330万円
面積 3600㎡2025年 第1四半期
市野江農地
260万円
面積 460㎡2025年 第1四半期
長崎宅地(土地と建物) 住宅地
220万円
面積 430㎡㎡単価 0.5万円構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
六日町宅地(土地) 住宅地
150万円
面積 105㎡㎡単価 1.4万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
新堀農地
150万円
面積 2800㎡2025年 第1四半期
長崎農地
110万円
面積 8888㎡2025年 第1四半期
塩沢農地
100万円
面積 2500㎡2025年 第1四半期
大月農地
82万円
面積 3900㎡2025年 第1四半期
青木新田農地
50万円
面積 1000㎡2025年 第1四半期
下薬師堂農地
50万円
面積 1700㎡2025年 第1四半期
山崎農地
47万円
面積 3000㎡2025年 第1四半期
大沢宅地(土地) 宅地見込地
44万円
面積 145㎡㎡単価 0.3万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
島新田農地
42万円
面積 480㎡2025年 第1四半期
樺野沢農地
40万円
面積 950㎡2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
南魚沼市の暮らしのインフラ
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よくある質問
新潟県南魚沼市の不動産取引はいくつありますか？
新潟県南魚沼市の不動産取引は351件です。新潟県全体（13,402件）の2.6%で、新潟県の36市区町村中15位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 186件、宅地(土地) 74件、宅地(土地と建物) 68件です。
南魚沼市にはどんな生活施設がありますか？
新潟県南魚沼市には介護施設・事業所 80件、病院・診療所 33件、薬局 24件、障害福祉サービス 24件、サ高住 2件、不動産取引 351件、地価調査地点 25地点、指定緊急避難場所 77カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。