小栗山宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 175㎡㎡単価 1.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
南魚沼市の不動産取引価格（実勢価格）
新潟県南魚沼市で実際に行われた取引 388件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
新潟県南魚沼市の不動産取引は351件です。新潟県全体（13,402件）の2.6%で、新潟県の36市区町村中15位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 186件、宅地(土地) 74件、宅地(土地と建物) 68件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
農地
86万円（平均価格）
宅地(土地)
1.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
4.0万円／㎡
林地
17万円（平均価格）
中古マンション等
8.1万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 388件中 221〜240件（12 / 20ページ）
島新田農地
130万円
面積 2000㎡2025年 第2四半期
山口農地
100万円
面積 4700㎡2025年 第2四半期
芹田農地
100万円
面積 2400㎡2025年 第2四半期
塩沢農地
95万円
面積 1500㎡2025年 第2四半期
塩沢農地
90万円
面積 410㎡2025年 第2四半期
大木六農地
80万円
面積 3200㎡2025年 第2四半期
早川農地
56万円
面積 165㎡2025年 第2四半期
長崎農地
50万円
面積 8888㎡2025年 第2四半期
清水林地
38万円
面積 2000㎡2025年 第2四半期
早川農地
36万円
面積 105㎡2025年 第2四半期
早川農地
35万円
面積 105㎡2025年 第2四半期
早川農地
34万円
面積 100㎡2025年 第2四半期
九日町農地
29万円
面積 960㎡2025年 第2四半期
九日町農地
27万円
面積 890㎡2025年 第2四半期
今町農地
25万円
面積 460㎡2025年 第2四半期
中川農地
13万円
面積 630㎡2025年 第2四半期
大沢農地
13万円
面積 270㎡2025年 第2四半期
六日町農地
4万円
面積 320㎡2025年 第2四半期
長森農地
1万円
面積 115㎡2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
南魚沼市の暮らしのインフラ
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よくある質問
新潟県南魚沼市の不動産取引はいくつありますか？
新潟県南魚沼市の不動産取引は351件です。新潟県全体（13,402件）の2.6%で、新潟県の36市区町村中15位です（市区町村平均 372件）。種類別では農地 186件、宅地(土地) 74件、宅地(土地と建物) 68件です。
南魚沼市にはどんな生活施設がありますか？
新潟県南魚沼市には介護施設・事業所 80件、病院・診療所 33件、薬局 24件、障害福祉サービス 24件、サ高住 2件、不動産取引 351件、地価調査地点 25地点、指定緊急避難場所 77カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。