北山宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 170㎡㎡単価 21.2万円築年 2025年用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
美作市の不動産取引価格（実勢価格）
岡山県美作市で実際に行われた取引 230件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
岡山県美作市の不動産取引は219件です。岡山県全体（12,258件）の1.8%で、岡山県の30市区町村中14位です（市区町村平均 409件）。種類別では林地 92件、農地 46件、宅地(土地と建物) 43件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
林地
93万円（平均価格）
農地
48万円（平均価格）
宅地(土地と建物)
2.4万円／㎡
宅地(土地)
0.4万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 230件中 61〜80件（4 / 12ページ）
北山宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 175㎡㎡単価 19.4万円用途地域 準都市計画区域2025年 第2四半期
福本宅地(土地) 住宅地
870万円
面積 720㎡㎡単価 1.2万円用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
福本宅地(土地) 住宅地
630万円
面積 460㎡㎡単価 1.4万円用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
楢原中宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 340㎡㎡単価 1.8万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
大内谷宅地(土地と建物) 住宅地
240万円
面積 530㎡㎡単価 0.5万円構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
壬生宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 760㎡㎡単価 0.3万円用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
川北宅地(土地) 商業地
52万円
面積 260㎡㎡単価 0.2万円用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
大内谷林地
38万円
面積 8888㎡2025年 第2四半期
後山農地
32万円
面積 2500㎡2025年 第2四半期
古町農地
25万円
面積 2600㎡2025年 第2四半期
巨勢宅地(土地) 住宅地
20万円
面積 160㎡㎡単価 0.1万円用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
大内谷林地
19万円
面積 8888㎡2025年 第2四半期
大内谷林地
13万円
面積 8888㎡2025年 第2四半期
大内谷林地
6万円
面積 3500㎡2025年 第2四半期
大内谷林地
3万円
面積 2000㎡2025年 第2四半期
大内谷林地
3万円
面積 1200㎡2025年 第2四半期
大内谷林地
3万円
面積 880㎡2025年 第2四半期
大内谷林地
3万円
面積 1200㎡2025年 第2四半期
田原林地
7,000円
面積 500㎡2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
美作市の暮らしのインフラ
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よくある質問
岡山県美作市の不動産取引はいくつありますか？
岡山県美作市の不動産取引は219件です。岡山県全体（12,258件）の1.8%で、岡山県の30市区町村中14位です（市区町村平均 409件）。種類別では林地 92件、農地 46件、宅地(土地と建物) 43件です。
美作市にはどんな生活施設がありますか？
岡山県美作市には介護施設・事業所 67件、病院・診療所 28件、薬局 16件、障害福祉サービス 29件、サ高住 2件、不動産取引 219件、地価調査地点 19地点、指定緊急避難場所 227カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。