中尾宅地(土地) 住宅地
280万円
面積 330㎡㎡単価 0.8万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第2四半期
美作市の不動産取引価格（実勢価格）
岡山県美作市で実際に行われた取引 230件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
岡山県美作市の不動産取引は219件です。岡山県全体（12,258件）の1.8%で、岡山県の30市区町村中14位です（市区町村平均 409件）。種類別では林地 92件、農地 46件、宅地(土地と建物) 43件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
林地
93万円（平均価格）
農地
48万円（平均価格）
宅地(土地と建物)
2.4万円／㎡
宅地(土地)
0.4万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 230件中 1〜20件（1 / 12ページ）
万善林地
90万円
面積 4400㎡2026年 第2四半期
江ノ原農地
20万円
面積 1500㎡2026年 第2四半期
平福農地
15万円
面積 3600㎡2026年 第2四半期
湯郷宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 300㎡㎡単価 5.3万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
中町宅地(土地と建物) 住宅地
980万円
面積 430㎡㎡単価 2.3万円築年 2002年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第1四半期
明見宅地(土地) 住宅地
400万円
面積 300㎡㎡単価 1.3万円用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
江見宅地(土地と建物) 住宅地
390万円
面積 340㎡㎡単価 1.1万円構造 木造用途地域 都市計画区域外2026年 第1四半期
宗掛農地
280万円
面積 8888㎡2026年 第1四半期
湯郷宅地(土地と建物) 住宅地
150万円
面積 250㎡㎡単価 0.6万円築年 1965年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
後山林地
130万円
面積 8888㎡2026年 第1四半期
英田青野農地
60万円
面積 4200㎡2026年 第1四半期
宗掛農地
51万円
面積 1700㎡2026年 第1四半期
大町農地
25万円
面積 1800㎡2026年 第1四半期
位田林地
20万円
面積 8888㎡2026年 第1四半期
朽木農地
18万円
面積 1800㎡2026年 第1四半期
朽木農地
17万円
面積 1700㎡2026年 第1四半期
海田農地
13万円
面積 125㎡2026年 第1四半期
明見宅地(土地) 住宅地
9万円
面積 780㎡㎡単価 0.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
朽木農地
7万円
面積 710㎡2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
美作市の暮らしのインフラ
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よくある質問
岡山県美作市の不動産取引はいくつありますか？
岡山県美作市の不動産取引は219件です。岡山県全体（12,258件）の1.8%で、岡山県の30市区町村中14位です（市区町村平均 409件）。種類別では林地 92件、農地 46件、宅地(土地と建物) 43件です。
美作市にはどんな生活施設がありますか？
岡山県美作市には介護施設・事業所 67件、病院・診療所 28件、薬局 16件、障害福祉サービス 29件、サ高住 2件、不動産取引 219件、地価調査地点 19地点、指定緊急避難場所 227カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。