妹尾宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 270㎡㎡単価 8.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2017年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
岡山市南区の不動産取引価格（実勢価格）
岡山県岡山市南区で実際に行われた取引 1,037件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
岡山県岡山市南区の不動産取引は964件です。岡山県全体（12,258件）の7.9%で、岡山県の30市区町村中3位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 561件、宅地(土地) 202件、中古マンション等 120件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.8万円／㎡
宅地(土地)
5.7万円／㎡
中古マンション等
23.4万円／㎡
農地
703万円（平均価格）
林地
31万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,037件中 101〜120件（6 / 52ページ）
妹尾宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 140㎡㎡単価 17.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北七区宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 200㎡㎡単価 11.5万円築年 2025年用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
西市宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 150㎡㎡単価 15.3万円用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
藤田宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 165㎡㎡単価 13.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
芳泉宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 115㎡㎡単価 20.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2007年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
福田宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 150㎡㎡単価 14.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1986年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
藤田宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 170㎡㎡単価 12.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
築港新町宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 230㎡㎡単価 9.1万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
豊成中古マンション等
2,100万円
面積 65㎡㎡単価 32.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
宗津宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 160㎡㎡単価 12.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
泉田中古マンション等
2,000万円
面積 85㎡㎡単価 23.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
泉田中古マンション等
2,000万円
面積 85㎡㎡単価 23.5万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
宗津宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 155㎡㎡単価 12.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
福成宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 260㎡㎡単価 7.3万円間取り ７ＤＫ築年 1975年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
東畦中古マンション等
1,900万円
面積 100㎡㎡単価 19.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
浜野宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 165㎡㎡単価 11.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2001年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
迫川宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 120㎡㎡単価 14.2万円間取り ２ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
妹尾宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 70㎡㎡単価 24.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
郡宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 170㎡㎡単価 9.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
岡山市南区の暮らしのインフラ
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よくある質問
岡山県岡山市南区の不動産取引はいくつありますか？
岡山県岡山市南区の不動産取引は964件です。岡山県全体（12,258件）の7.9%で、岡山県の30市区町村中3位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 561件、宅地(土地) 202件、中古マンション等 120件です。
岡山市南区にはどんな生活施設がありますか？
岡山県岡山市南区には介護施設・事業所 341件、病院・診療所 174件、薬局 62件、障害福祉サービス 192件、サ高住 15件、不動産取引 964件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 319カ所（岡山市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。