平福宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 200㎡㎡単価 25.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
岡山市南区の不動産取引価格（実勢価格）
岡山県岡山市南区で実際に行われた取引 1,037件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
岡山県岡山市南区の不動産取引は964件です。岡山県全体（12,258件）の7.9%で、岡山県の30市区町村中3位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 561件、宅地(土地) 202件、中古マンション等 120件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.8万円／㎡
宅地(土地)
5.7万円／㎡
中古マンション等
23.4万円／㎡
農地
703万円（平均価格）
林地
31万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,037件中 61〜80件（4 / 52ページ）
大福宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 380㎡㎡単価 12.6万円用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
東畦宅地(土地) 宅地見込地
4,500万円
面積 1200㎡㎡単価 3.8万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
福富西中古マンション等
4,500万円
面積 80㎡㎡単価 56.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
泉田宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 140㎡㎡単価 30.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
浦安南町宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 175㎡㎡単価 24.0万円築年 2026年用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
南輝宅地(土地と建物) 住宅地
4,100万円
面積 570㎡㎡単価 7.2万円築年 1988年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
新保宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 120㎡㎡単価 33.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
福富中宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 170㎡㎡単価 23.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
福富西宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 155㎡㎡単価 25.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
福富西宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 155㎡㎡単価 25.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
芳泉宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 120㎡㎡単価 31.7万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
泉田宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 135㎡㎡単価 27.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西市中古マンション等
3,600万円
面積 90㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
当新田宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 630㎡㎡単価 5.4万円築年 2013年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
妹尾宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 175㎡㎡単価 19.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大福宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 150㎡㎡単価 22.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
泉田宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 165㎡㎡単価 19.4万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2000年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
泉田宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 85㎡㎡単価 35.3万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
築港栄町宅地(土地と建物) 工業地
3,000万円
面積 370㎡㎡単価 8.1万円築年 1993年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
岡山市南区の暮らしのインフラ
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よくある質問
岡山県岡山市南区の不動産取引はいくつありますか？
岡山県岡山市南区の不動産取引は964件です。岡山県全体（12,258件）の7.9%で、岡山県の30市区町村中3位です（市区町村平均 409件）。種類別では宅地(土地と建物) 561件、宅地(土地) 202件、中古マンション等 120件です。
岡山市南区にはどんな生活施設がありますか？
岡山県岡山市南区には介護施設・事業所 341件、病院・診療所 174件、薬局 62件、障害福祉サービス 192件、サ高住 15件、不動産取引 964件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 319カ所（岡山市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。