七沢町宅地(土地) 住宅地
150万円
面積 155㎡㎡単価 1.0万円用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 1,061〜1,080件（54 / 67ページ）
下曽根町宅地(土地) 宅地見込地
140万円
面積 450㎡㎡単価 0.3万円用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
東光寺宅地(土地) 住宅地
130万円
面積 55㎡㎡単価 2.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
中央宅地(土地と建物) 住宅地
120万円
面積 65㎡㎡単価 1.8万円築年 1977年用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
下飯田宅地(土地) 住宅地
80万円
面積 105㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
国母宅地(土地と建物) 住宅地
50万円
面積 145㎡㎡単価 0.3万円築年 1952年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
若松町宅地(土地と建物) 住宅地
50万円
面積 40㎡㎡単価 1.3万円用途地域 商業地域2024年 第3四半期
蓬沢宅地(土地と建物) 住宅地
50万円
面積 165㎡㎡単価 0.3万円築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
上石田宅地(土地と建物) 住宅地
1億7,000万円
面積 670㎡㎡単価 25.4万円築年 2024年用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
国母宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 9999㎡㎡単価 1.5万円築年 2000年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
青沼宅地(土地と建物) 商業地
8,300万円
面積 970㎡㎡単価 8.6万円築年 2003年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
大津町宅地(土地と建物) 住宅地
8,100万円
面積 1400㎡㎡単価 5.8万円築年 2003年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
和戸町宅地(土地と建物) 住宅地
7,600万円
面積 260㎡㎡単価 29.2万円築年 2024年用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
中町宅地(土地と建物) 住宅地
6,900万円
面積 1300㎡㎡単価 5.3万円築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
高畑宅地(土地と建物) 住宅地
6,300万円
面積 280㎡㎡単価 22.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
青葉町宅地(土地) 住宅地
6,000万円
面積 9999㎡㎡単価 0.6万円用途地域 工業地域2024年 第2四半期
伊勢宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 310㎡㎡単価 17.7万円築年 1964年構造 木造用途地域 準住居地域2024年 第2四半期
丸の内宅地(土地と建物) 商業地
5,500万円
面積 670㎡㎡単価 8.2万円築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
高畑宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 810㎡㎡単価 6.2万円築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
上町宅地(土地と建物) 住宅地
4,700万円
面積 200㎡㎡単価 23.5万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。