国母宅地(土地) 住宅地
530万円
面積 160㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 1,041〜1,060件（53 / 67ページ）
岩窪町宅地(土地と建物) 住宅地
480万円
面積 185㎡㎡単価 2.6万円築年 1978年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
中小河原宅地(土地) 商業地
460万円
面積 90㎡㎡単価 5.1万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
住吉宅地(土地) 住宅地
450万円
面積 270㎡㎡単価 1.7万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
中央中古マンション等
450万円
面積 60㎡㎡単価 7.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 ＳＲＣ2024年 第3四半期
千塚宅地(土地) 商業地
410万円
面積 85㎡㎡単価 4.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
山宮町宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 280㎡㎡単価 1.4万円築年 1979年用途地域 第２種低層住居専用地域2024年 第3四半期
山宮町宅地(土地と建物)
400万円
面積 235㎡㎡単価 1.7万円間取り ３ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2024年 第3四半期
下飯田宅地(土地) 住宅地
380万円
面積 125㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
伊勢宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 95㎡㎡単価 4.0万円用途地域 準住居地域2024年 第3四半期
下飯田宅地(土地) 住宅地
320万円
面積 110㎡㎡単価 2.9万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
徳行宅地(土地) 住宅地
320万円
面積 30㎡㎡単価 10.7万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
羽黒町宅地(土地と建物)
300万円
面積 245㎡㎡単価 1.2万円間取り ５ＤＫ築年 1978年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
千塚宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 280㎡㎡単価 1.1万円築年 1984年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
城東宅地(土地と建物)
250万円
面積 115㎡㎡単価 2.2万円間取り ４Ｋ築年 1966年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
富士見宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 100㎡㎡単価 2.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
美咲宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 130㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
朝日中古マンション等
180万円
面積 15㎡㎡単価 12.0万円間取り １Ｋ築年 1988年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
上町宅地(土地) 宅地見込地
160万円
面積 320㎡㎡単価 0.5万円用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
塚原町宅地(土地) 住宅地
160万円
面積 310㎡㎡単価 0.5万円用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。