天神町宅地(土地と建物) 商業地
480万円
面積 55㎡㎡単価 8.7万円築年 1976年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 801〜820件（41 / 67ページ）
国母宅地(土地と建物)
450万円
面積 140㎡㎡単価 3.2万円間取り ２Ｋ築年 1983年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
住吉宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 165㎡㎡単価 2.4万円築年 1971年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
徳行宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 130㎡㎡単価 3.1万円築年 1996年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
美咲宅地(土地と建物)
400万円
面積 105㎡㎡単価 3.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
朝日宅地(土地) 住宅地
370万円
面積 70㎡㎡単価 5.3万円用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
中央中古マンション等
330万円
面積 20㎡㎡単価 16.5万円間取り １Ｋ2025年 第1四半期
北口宅地(土地) 住宅地
320万円
面積 260㎡㎡単価 1.2万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
中央宅地(土地と建物) 商業地
320万円
面積 140㎡㎡単価 2.3万円築年 1974年構造 鉄骨造、木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
国母宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 85㎡㎡単価 3.5万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
城東中古マンション等
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
上石田宅地(土地と建物)
260万円
面積 75㎡㎡単価 3.5万円間取り ４Ｋ築年 1955年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
善光寺宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 55㎡㎡単価 4.5万円用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
里吉町宅地(土地と建物) 住宅地
230万円
面積 240㎡㎡単価 1.0万円築年 1972年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
城東宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 125㎡㎡単価 1.6万円用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
中央宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 95㎡㎡単価 2.1万円築年 1976年用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
湯田宅地(土地と建物)
200万円
面積 80㎡㎡単価 2.5万円間取り ５ＤＫ築年 1974年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
国母宅地(土地と建物) 住宅地
180万円
面積 125㎡㎡単価 1.4万円築年 1985年構造 木造、軽量鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
塩部宅地(土地と建物)
180万円
面積 195㎡㎡単価 0.9万円築年 1965年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
酒折中古マンション等
180万円
面積 25㎡㎡単価 7.2万円間取り １Ｋ築年 1990年構造 ＲＣ2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。