西高橋町宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 450㎡㎡単価 3.3万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 761〜780件（39 / 67ページ）
宮前町中古マンション等
1,400万円
面積 55㎡㎡単価 25.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
千塚宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 190㎡㎡単価 6.8万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
善光寺宅地(土地) 商業地
1,200万円
面積 370㎡㎡単価 3.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
富士見宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 470㎡㎡単価 2.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大里町宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 220㎡㎡単価 5.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
千塚宅地(土地と建物) 商業地
1,200万円
面積 185㎡㎡単価 6.5万円築年 1990年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
朝気宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 170㎡㎡単価 6.5万円築年 1989年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
朝気宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 170㎡㎡単価 6.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1989年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
青葉町宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 390㎡㎡単価 2.8万円用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
上町宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 230㎡㎡単価 4.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
上町宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 340㎡㎡単価 3.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
山宮町宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 320㎡㎡単価 3.1万円築年 1992年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第1四半期
池田宅地(土地と建物) 住宅地
990万円
面積 680㎡㎡単価 1.5万円築年 1972年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
川田町中古マンション等
980万円
面積 60㎡㎡単価 16.3万円間取り ２ＬＤＫ2025年 第1四半期
下河原町宅地(土地) 住宅地
980万円
面積 230㎡㎡単価 4.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
中村町宅地(土地) 住宅地
980万円
面積 310㎡㎡単価 3.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
国母宅地(土地) 住宅地
950万円
面積 640㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
長松寺町宅地(土地) 商業地
950万円
面積 150㎡㎡単価 6.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
青沼宅地(土地と建物)
950万円
面積 180㎡㎡単価 5.3万円間取り ３Ｋ築年 1987年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。