岩窪町宅地(土地) 住宅地
110万円
面積 135㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 681〜700件（35 / 67ページ）
朝日宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 45㎡㎡単価 2.2万円築年 1963年構造 ＲＣ、ブロック造用途地域 商業地域2025年 第2四半期
伊勢宅地(土地) 住宅地
100万円
面積 60㎡㎡単価 1.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
湯村宅地(土地と建物) 住宅地
51万円
面積 230㎡㎡単価 0.2万円築年 1964年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
上積翠寺町宅地(土地) 住宅地
50万円
面積 200㎡㎡単価 0.3万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
上阿原町宅地(土地) 住宅地
46万円
面積 290㎡㎡単価 0.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
朝日中古マンション等
15万円
面積 15㎡㎡単価 1.0万円間取り １Ｒ築年 1988年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
愛宕町宅地(土地と建物) 住宅地
1万円
面積 350㎡㎡単価 0.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
若松町宅地(土地と建物) 商業地
3億2,000万円
面積 790㎡㎡単価 40.5万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
下石田宅地(土地と建物) 商業地
2億3,000万円
面積 9999㎡㎡単価 2.3万円築年 1999年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
後屋町宅地(土地) 商業地
1億5,000万円
面積 9999㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
善光寺宅地(土地と建物) 商業地
7,300万円
面積 270㎡㎡単価 27.0万円築年 1950年用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
山宮町宅地(土地と建物) 住宅地
6,200万円
面積 280㎡㎡単価 22.1万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第1四半期
徳行宅地(土地と建物) 住宅地
5,800万円
面積 550㎡㎡単価 10.5万円築年 2002年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
国母宅地(土地) 住宅地
5,700万円
面積 1200㎡㎡単価 4.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
和戸町宅地(土地と建物) 住宅地
5,700万円
面積 280㎡㎡単価 20.4万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
中小河原町宅地(土地) 住宅地
5,200万円
面積 9999㎡㎡単価 0.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上町宅地(土地) 住宅地
4,700万円
面積 1400㎡㎡単価 3.4万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
大里町宅地(土地と建物) 住宅地
4,700万円
面積 170㎡㎡単価 27.6万円用途地域 工業地域2025年 第1四半期
国母宅地(土地) 住宅地
4,400万円
面積 900㎡㎡単価 4.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。