中小河原宅地(土地と建物) 住宅地
680万円
面積 185㎡㎡単価 3.7万円築年 1999年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 641〜660件（33 / 67ページ）
下飯田宅地(土地と建物) 住宅地
660万円
面積 370㎡㎡単価 1.8万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
城東中古マンション等
620万円
面積 50㎡㎡単価 12.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
住吉中古マンション等
600万円
面積 65㎡㎡単価 9.2万円間取り ４ＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
下鍛冶屋町宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 270㎡㎡単価 2.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
丸の内宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 105㎡㎡単価 5.7万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
古府中町宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 170㎡㎡単価 3.5万円築年 1996年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
中央中古マンション等
590万円
面積 45㎡㎡単価 13.1万円間取り １ＬＤＫ築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
羽黒町宅地(土地) 住宅地
590万円
面積 195㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
高畑宅地(土地と建物)
550万円
面積 125㎡㎡単価 4.4万円間取り ４ＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
城東宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 170㎡㎡単価 2.9万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
飯田宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 270㎡㎡単価 1.9万円築年 1983年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
天神町宅地(土地と建物) 商業地
480万円
面積 55㎡㎡単価 8.7万円築年 1976年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
酒折中古マンション等
400万円
面積 60㎡㎡単価 6.7万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
下飯田宅地(土地と建物)
400万円
面積 210㎡㎡単価 1.9万円間取り ３Ｋ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
山宮町宅地(土地) 住宅地
380万円
面積 610㎡㎡単価 0.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
城東宅地(土地と建物)
380万円
面積 150㎡㎡単価 2.5万円間取り ４ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
中央中古マンション等
380万円
面積 50㎡㎡単価 7.6万円間取り １Ｒ築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
平瀬町宅地(土地と建物) 住宅地
340万円
面積 310㎡㎡単価 1.1万円築年 1990年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
青沼宅地(土地) 住宅地
330万円
面積 120㎡㎡単価 2.8万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。