上畑町宅地(土地) 商業地
1,500万円
面積 370㎡㎡単価 4.1万円用途地域 第２種住居地域2024年 第4四半期
鶴岡市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県鶴岡市で実際に行われた取引 736件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
5.2万円／㎡
宅地(土地)
2.1万円／㎡
農地
953万円（平均価格）
林地
56万円（平均価格）
中古マンション等
29.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 736件中 461〜480件（24 / 37ページ）
日吉町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 650㎡㎡単価 2.0万円用途地域 商業地域2024年 第4四半期
砂田町宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 365㎡㎡単価 3.6万円間取り ７ＤＫ築年 1981年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
城北町宅地(土地と建物)
1,200万円
面積 200㎡㎡単価 6.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
千石町宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 550㎡㎡単価 2.2万円築年 1976年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
城南町宅地(土地と建物)
1,200万円
面積 335㎡㎡単価 3.6万円築年 1995年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
千石町宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 335㎡㎡単価 3.3万円間取り ６ＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
稲生宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 360㎡㎡単価 3.1万円築年 1981年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
切添町宅地(土地) 住宅地
970万円
面積 260㎡㎡単価 3.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
上畑町宅地(土地) 住宅地
940万円
面積 920㎡㎡単価 1.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
丸岡宅地(土地と建物) 住宅地
940万円
面積 370㎡㎡単価 2.5万円築年 1993年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第4四半期
美咲町宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 390㎡㎡単価 2.3万円築年 2003年構造 木造用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
西新斎町宅地(土地) 住宅地
890万円
面積 240㎡㎡単価 3.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
大山農地
810万円
面積 8888㎡2024年 第4四半期
城北町宅地(土地と建物) 住宅地
780万円
面積 190㎡㎡単価 4.1万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
文園町宅地(土地) 住宅地
690万円
面積 210㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
みどり町宅地(土地) 住宅地
680万円
面積 420㎡㎡単価 1.6万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
小真木原町宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 165㎡㎡単価 3.9万円築年 2022年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
大山宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 340㎡㎡単価 1.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
羽黒町手向宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 100㎡㎡単価 6.0万円築年 1974年用途地域 都市計画区域外2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鶴岡市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山形県鶴岡市の不動産取引はいくつありますか？
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
鶴岡市にはどんな生活施設がありますか？
山形県鶴岡市には介護施設・事業所 188件、病院・診療所 126件、薬局 68件、障害福祉サービス 113件、サ高住 8件、不動産取引 645件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 535カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。