下川宅地(土地) 商業地
3,800万円
面積 480㎡㎡単価 7.9万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
鶴岡市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県鶴岡市で実際に行われた取引 736件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
5.2万円／㎡
宅地(土地)
2.1万円／㎡
農地
953万円（平均価格）
林地
56万円（平均価格）
中古マンション等
29.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 736件中 361〜380件（19 / 37ページ）
淀川町宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 220㎡㎡単価 16.4万円築年 2022年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
淀川町宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 220㎡㎡単価 16.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2022年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
茅原町宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 200㎡㎡単価 16.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
家中新町宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 200㎡㎡単価 13.5万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
羽黒町松ケ岡農地
2,400万円
面積 8888㎡2025年 第1四半期
馬場町宅地(土地) 商業地
2,300万円
面積 580㎡㎡単価 4.0万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
本町宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 470㎡㎡単価 4.5万円築年 2003年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
本町宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 475㎡㎡単価 4.4万円間取り ３ＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
城北町宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 150㎡㎡単価 12.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
城北町宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 150㎡㎡単価 12.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
陽光町宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 385㎡㎡単価 4.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
陽光町宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 385㎡㎡単価 4.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上畑町中古マンション等
1,700万円
面積 70㎡㎡単価 24.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
茅原町宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 935㎡㎡単価 1.8万円築年 2022年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
双葉町宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 210㎡㎡単価 7.1万円間取り ２ＬＤＫ築年 2010年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
余慶町宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 240㎡㎡単価 6.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1996年構造 木造用途地域 工業地域2025年 第1四半期
渡前農地
1,300万円
面積 8888㎡2025年 第1四半期
本町中古マンション等
1,300万円
面積 70㎡㎡単価 18.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
羽黒町荒川宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 1200㎡㎡単価 0.8万円築年 2009年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鶴岡市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山形県鶴岡市の不動産取引はいくつありますか？
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
鶴岡市にはどんな生活施設がありますか？
山形県鶴岡市には介護施設・事業所 188件、病院・診療所 126件、薬局 68件、障害福祉サービス 113件、サ高住 8件、不動産取引 645件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 535カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。