柳田宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 300㎡㎡単価 3.7万円間取り ６ＬＤＫ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
鶴岡市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県鶴岡市で実際に行われた取引 736件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
5.2万円／㎡
宅地(土地)
2.1万円／㎡
農地
953万円（平均価格）
林地
56万円（平均価格）
中古マンション等
29.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 736件中 241〜260件（13 / 37ページ）
長者町宅地(土地と建物)
990万円
面積 300㎡㎡単価 3.3万円間取り ６Ｋ築年 1974年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
錦町宅地(土地と建物)
980万円
面積 370㎡㎡単価 2.6万円間取り ５ＤＫ築年 1982年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
上藤島宅地(土地と建物)
980万円
面積 355㎡㎡単価 2.8万円間取り ５ＬＤＫ築年 1982年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
藤の花宅地(土地) 住宅地
950万円
面積 310㎡㎡単価 3.1万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第3四半期
長者町宅地(土地) 住宅地
950万円
面積 300㎡㎡単価 3.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
道形町宅地(土地) 住宅地
900万円
面積 310㎡㎡単価 2.9万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大西町宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 280㎡㎡単価 2.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
北茅原町宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 260㎡㎡単価 3.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
馬渡宅地(土地と建物) 住宅地
740万円
面積 1100㎡㎡単価 0.7万円築年 2002年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
淀川町宅地(土地と建物)
700万円
面積 355㎡㎡単価 2.0万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
上藤島宅地(土地) 住宅地
610万円
面積 360㎡㎡単価 1.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
家中新町宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 400㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
城北町宅地(土地と建物)
500万円
面積 265㎡㎡単価 1.9万円間取り ５ＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
下名川宅地(土地) 商業地
400万円
面積 990㎡㎡単価 0.4万円用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
若葉町宅地(土地と建物)
380万円
面積 170㎡㎡単価 2.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
下川宅地(土地と建物)
380万円
面積 305㎡㎡単価 1.2万円間取り ５ＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
由良宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 220㎡㎡単価 1.7万円築年 2001年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第3四半期
神明町宅地(土地と建物) 商業地
300万円
面積 105㎡㎡単価 2.9万円築年 1975年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
丸岡宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 1000㎡㎡単価 0.3万円築年 1978年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鶴岡市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山形県鶴岡市の不動産取引はいくつありますか？
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
鶴岡市にはどんな生活施設がありますか？
山形県鶴岡市には介護施設・事業所 188件、病院・診療所 126件、薬局 68件、障害福祉サービス 113件、サ高住 8件、不動産取引 645件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 535カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。