東原町中古マンション等
580万円
面積 45㎡㎡単価 12.9万円間取り ２ＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
山形市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県山形市で実際に行われた取引 1,234件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.5万円／㎡
宅地(土地)
6.0万円／㎡
中古マンション等
25.1万円／㎡
農地
303万円（平均価格）
林地
42万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,234件中 601〜620件（31 / 62ページ）
和合町宅地(土地) 住宅地
490万円
面積 120㎡㎡単価 4.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
佐倉宿農地
400万円
面積 8888㎡2025年 第2四半期
新開宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 240㎡㎡単価 1.7万円築年 1972年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
伊達城宅地(土地) 住宅地
360万円
面積 240㎡㎡単価 1.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
大字漆山農地
350万円
面積 1200㎡2025年 第2四半期
大字漆山宅地(土地) 住宅地
320万円
面積 210㎡㎡単価 1.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
双月町宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 195㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
十日町中古マンション等
300万円
面積 60㎡㎡単価 5.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1979年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
七日町宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 125㎡㎡単価 1.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
鉄砲町宅地(土地と建物) 住宅地
180万円
面積 95㎡㎡単価 1.9万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
南二番町中古マンション等
160万円
面積 75㎡㎡単価 2.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
木の実町中古マンション等
140万円
面積 80㎡㎡単価 1.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
蔵王半郷宅地(土地) 住宅地
120万円
面積 480㎡㎡単価 0.3万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
長町宅地(土地) 住宅地
110万円
面積 35㎡㎡単価 3.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字八森林地
100万円
面積 2400㎡2025年 第2四半期
蔵王半郷宅地(土地) 住宅地
100万円
面積 310㎡㎡単価 0.3万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
大字下東山宅地(土地) 住宅地
98万円
面積 195㎡㎡単価 0.5万円用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
大字黒沢宅地(土地) 住宅地
80万円
面積 105㎡㎡単価 0.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
大字下東山宅地(土地と建物) 住宅地
50万円
面積 260㎡㎡単価 0.2万円築年 1971年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山形市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
山形県山形市の不動産取引はいくつありますか？
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
山形市にはどんな生活施設がありますか？
山形県山形市には介護施設・事業所 366件、病院・診療所 341件、薬局 168件、障害福祉サービス 193件、サ高住 26件、不動産取引 1,102件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 355カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。