蔵王成沢宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 280㎡㎡単価 3.9万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
山形市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県山形市で実際に行われた取引 1,234件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.5万円／㎡
宅地(土地)
6.0万円／㎡
中古マンション等
25.1万円／㎡
農地
303万円（平均価格）
林地
42万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,234件中 581〜600件（30 / 62ページ）
印役町宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 180㎡㎡単価 5.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字漆山宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 220㎡㎡単価 4.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
蔵王成沢宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 630㎡㎡単価 1.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
幸町宅地(土地と建物) 商業地
950万円
面積 120㎡㎡単価 7.9万円築年 1985年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第2四半期
蔵王成沢宅地(土地と建物) 住宅地
940万円
面積 460㎡㎡単価 2.0万円築年 1976年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
本町中古マンション等
930万円
面積 65㎡㎡単価 14.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
小立宅地(土地) 住宅地
910万円
面積 180㎡㎡単価 5.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
薬師町宅地(土地) 住宅地
900万円
面積 150㎡㎡単価 6.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字七浦宅地(土地) 住宅地
880万円
面積 210㎡㎡単価 4.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
蔵王半郷宅地(土地) 住宅地
880万円
面積 410㎡㎡単価 2.1万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
印役町宅地(土地) 住宅地
850万円
面積 150㎡㎡単価 5.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字土坂宅地(土地と建物) 住宅地
850万円
面積 670㎡㎡単価 1.3万円築年 1995年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
伊達城宅地(土地) 住宅地
740万円
面積 210㎡㎡単価 3.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
西原宅地(土地) 住宅地
720万円
面積 200㎡㎡単価 3.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
鳥居ケ丘宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 210㎡㎡単価 3.3万円築年 1976年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
木の実町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 180㎡㎡単価 3.9万円構造 木造用途地域 商業地域2025年 第2四半期
双月新町宅地(土地) 住宅地
700万円
面積 290㎡㎡単価 2.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
飯塚町宅地(土地と建物) 住宅地
680万円
面積 260㎡㎡単価 2.6万円築年 2000年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
蔵王半郷宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 380㎡㎡単価 1.7万円築年 1999年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山形市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
山形県山形市の不動産取引はいくつありますか？
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
山形市にはどんな生活施設がありますか？
山形県山形市には介護施設・事業所 366件、病院・診療所 341件、薬局 168件、障害福祉サービス 193件、サ高住 26件、不動産取引 1,102件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 355カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。