江南宅地(土地) 住宅地
4,000万円
面積 1100㎡㎡単価 3.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
山形市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県山形市で実際に行われた取引 1,234件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.5万円／㎡
宅地(土地)
6.0万円／㎡
中古マンション等
25.1万円／㎡
農地
303万円（平均価格）
林地
42万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,234件中 381〜400件（20 / 62ページ）
寿町宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 160㎡㎡単価 25.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第3四半期
大字松原宅地(土地) 住宅地
3,800万円
面積 1000㎡㎡単価 3.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
南松原宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 240㎡㎡単価 15.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
江俣宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 200㎡㎡単価 17.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第3四半期
長町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 220㎡㎡単価 14.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
香澄町宅地(土地) 商業地
3,100万円
面積 190㎡㎡単価 16.3万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
浜崎宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 200㎡㎡単価 15.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
下条町宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 160㎡㎡単価 18.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第3四半期
東志戸田宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 210㎡㎡単価 14.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
東志戸田宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 210㎡㎡単価 13.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
北町宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 190㎡㎡単価 14.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 木造用途地域 工業地域2025年 第3四半期
小荷駄町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 155㎡㎡単価 18.1万円築年 2011年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
飯田宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 125㎡㎡単価 21.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
十日町宅地(土地) 商業地
2,700万円
面積 280㎡㎡単価 9.6万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
五日町宅地(土地) 住宅地
2,600万円
面積 420㎡㎡単価 6.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
江俣宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 150㎡㎡単価 17.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
瀬波宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 220㎡㎡単価 11.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
成沢西宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 240㎡㎡単価 10.8万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
小立宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 145㎡㎡単価 17.2万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山形市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山形県山形市の不動産取引はいくつありますか？
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
山形市にはどんな生活施設がありますか？
山形県山形市には介護施設・事業所 366件、病院・診療所 341件、薬局 168件、障害福祉サービス 193件、サ高住 26件、不動産取引 1,102件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 355カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。