桜田西宅地(土地) 住宅地
400万円
面積 200㎡㎡単価 2.0万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
山形市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県山形市で実際に行われた取引 1,234件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.5万円／㎡
宅地(土地)
6.0万円／㎡
中古マンション等
25.1万円／㎡
農地
303万円（平均価格）
林地
42万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,234件中 341〜360件（18 / 62ページ）
十日町中古マンション等
370万円
面積 50㎡㎡単価 7.4万円間取り ２ＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
豊原農地
350万円
面積 1700㎡2025年 第4四半期
円応寺町宅地(土地) 住宅地
330万円
面積 110㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
大字若木宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 270㎡㎡単価 1.1万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
幸町宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 115㎡㎡単価 2.6万円築年 1975年構造 軽量鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
十日町中古マンション等
270万円
面積 30㎡㎡単価 9.0万円間取り １Ｋ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
大字漆山宅地(土地と建物) 住宅地
250万円
面積 195㎡㎡単価 1.3万円築年 1988年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
宮町宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 165㎡㎡単価 1.5万円用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
蔵王成沢宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 195㎡㎡単価 1.0万円築年 1968年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
大字船町農地
200万円
面積 430㎡2025年 第4四半期
香澄町中古マンション等
180万円
面積 35㎡㎡単価 5.1万円間取り １ＤＫ築年 1979年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
城西町宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 155㎡㎡単価 0.6万円築年 1977年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
大字内表宅地(土地) 住宅地
86万円
面積 110㎡㎡単価 0.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
大字切畑農地
70万円
面積 730㎡2025年 第4四半期
田吹農地
60万円
面積 2400㎡2025年 第4四半期
大字漆山宅地(土地と建物) 住宅地
50万円
面積 280㎡㎡単価 0.2万円築年 1999年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
桜田東中古マンション等
50万円
面積 45㎡㎡単価 1.1万円築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
大字片谷地農地
30万円
面積 1500㎡2025年 第4四半期
大字谷柏農地
30万円
面積 4600㎡2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山形市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山形県山形市の不動産取引はいくつありますか？
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
山形市にはどんな生活施設がありますか？
山形県山形市には介護施設・事業所 366件、病院・診療所 341件、薬局 168件、障害福祉サービス 193件、サ高住 26件、不動産取引 1,102件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 355カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。