西田宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 170㎡㎡単価 15.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第4四半期
山形市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県山形市で実際に行われた取引 1,234件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.5万円／㎡
宅地(土地)
6.0万円／㎡
中古マンション等
25.1万円／㎡
農地
303万円（平均価格）
林地
42万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,234件中 261〜280件（14 / 62ページ）
緑町宅地(土地) 住宅地
2,700万円
面積 400㎡㎡単価 6.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
落合町宅地(土地) 住宅地
2,700万円
面積 420㎡㎡単価 6.4万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
落合町宅地(土地) 住宅地
2,700万円
面積 400㎡㎡単価 6.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
小白川町宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 210㎡㎡単価 12.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
小白川町宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 220㎡㎡単価 11.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
中桜田宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 380㎡㎡単価 6.6万円築年 1990年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
平清水宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 500㎡㎡単価 4.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
東原町宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 350㎡㎡単価 6.6万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
春日町宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 195㎡㎡単価 10.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
南館宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 330㎡㎡単価 6.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
飯田宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 140㎡㎡単価 14.3万円築年 2001年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
富の中宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 400㎡㎡単価 5.0万円築年 1991年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
東青田宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 290㎡㎡単価 6.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
北町中古マンション等
1,900万円
面積 75㎡㎡単価 25.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 工業地域2025年 第4四半期
松山宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 220㎡㎡単価 8.6万円築年 2003年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第4四半期
木の実町中古マンション等
1,900万円
面積 70㎡㎡単価 27.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
桜田西宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 230㎡㎡単価 7.8万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大字漆山宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 470㎡㎡単価 3.6万円築年 1989年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
東山形宅地(土地) 商業地
1,700万円
面積 330㎡㎡単価 5.2万円用途地域 準住居地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山形市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
山形県山形市の不動産取引はいくつありますか？
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
山形市にはどんな生活施設がありますか？
山形県山形市には介護施設・事業所 366件、病院・診療所 341件、薬局 168件、障害福祉サービス 193件、サ高住 26件、不動産取引 1,102件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 355カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。