大字上東山宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 610㎡㎡単価 0.2万円構造 木造用途地域 都市計画区域外2026年 第1四半期
山形市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県山形市で実際に行われた取引 1,234件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.5万円／㎡
宅地(土地)
6.0万円／㎡
中古マンション等
25.1万円／㎡
農地
303万円（平均価格）
林地
42万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,234件中 221〜240件（12 / 62ページ）
大字片谷地農地
100万円
面積 740㎡2026年 第1四半期
荒楯町宅地(土地と建物) 住宅地
2億5,000万円
面積 1500㎡㎡単価 16.7万円構造 鉄骨造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
南二番町宅地(土地と建物) 住宅地
1億7,000万円
面積 530㎡㎡単価 32.1万円築年 2025年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
北町宅地(土地と建物) 工業地
1億4,000万円
面積 9999㎡㎡単価 1.4万円築年 1997年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
下条町宅地(土地) 宅地見込地
9,800万円
面積 1300㎡㎡単価 7.5万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
下条町宅地(土地) 宅地見込地
7,000万円
面積 940㎡㎡単価 7.4万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
東原町宅地(土地と建物) 住宅地
6,400万円
面積 450㎡㎡単価 14.2万円築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
上桜田宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 790㎡㎡単価 7.1万円築年 2003年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
江南宅地(土地) 住宅地
5,000万円
面積 950㎡㎡単価 5.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
下条町宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 400㎡㎡単価 12.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
落合町宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 200㎡㎡単価 21.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
西田宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 510㎡㎡単価 8.2万円築年 2005年構造 鉄骨造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
小白川町宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 175㎡㎡単価 22.3万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
七日町中古マンション等
3,600万円
面積 70㎡㎡単価 51.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
小立宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 260㎡㎡単価 13.8万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大字漆山宅地(土地) 住宅地
3,500万円
面積 710㎡㎡単価 4.9万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
長苗代宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 230㎡㎡単価 15.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
城西町宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 200㎡㎡単価 17.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
富の中宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 220㎡㎡単価 15.5万円築年 2012年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山形市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山形県山形市の不動産取引はいくつありますか？
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
山形市にはどんな生活施設がありますか？
山形県山形市には介護施設・事業所 366件、病院・診療所 341件、薬局 168件、障害福祉サービス 193件、サ高住 26件、不動産取引 1,102件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 355カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。