花ケ島町宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 120㎡㎡単価 27.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
宮崎市の不動産取引価格（実勢価格）
宮崎県宮崎市で実際に行われた取引 2,714件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.4万円／㎡
宅地(土地)
5.4万円／㎡
中古マンション等
27.1万円／㎡
農地
142万円（平均価格）
林地
126万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,714件中 761〜780件（39 / 136ページ）
下原町中古マンション等
3,300万円
面積 80㎡㎡単価 41.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
船塚中古マンション等
3,300万円
面積 90㎡㎡単価 36.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
清水中古マンション等
3,300万円
面積 75㎡㎡単価 44.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
高千穂通中古マンション等
3,300万円
面積 75㎡㎡単価 44.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
江平中町中古マンション等
3,200万円
面積 70㎡㎡単価 45.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
清武町加納宅地(土地と建物) 商業地
3,200万円
面積 510㎡㎡単価 6.3万円構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
佐土原町下田島宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 390㎡㎡単価 7.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
古城町宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 150㎡㎡単価 20.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
吉村町中古マンション等
2,900万円
面積 85㎡㎡単価 34.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
清武町加納宅地(土地) 住宅地
2,900万円
面積 160㎡㎡単価 18.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
大字島之内宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 155㎡㎡単価 18.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
松橋中古マンション等
2,800万円
面積 65㎡㎡単価 43.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
大橋中古マンション等
2,800万円
面積 60㎡㎡単価 46.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
吉村町宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 210㎡㎡単価 13.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2005年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
希望ケ丘宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 160㎡㎡単価 17.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
月見ケ丘宅地(土地) 住宅地
2,800万円
面積 320㎡㎡単価 8.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
佐土原町下田島宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 270㎡㎡単価 10.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第3四半期
大字恒久中古マンション等
2,800万円
面積 95㎡㎡単価 29.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
下北方町宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 270㎡㎡単価 10.0万円築年 1989年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宮崎市の暮らしのインフラ
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よくある質問
宮崎県宮崎市の不動産取引はいくつありますか？
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
宮崎市にはどんな生活施設がありますか？
宮崎県宮崎市には介護施設・事業所 837件、病院・診療所 522件、薬局 229件、障害福祉サービス 496件、サ高住 5件、不動産取引 2,473件、地価調査地点 171地点、指定緊急避難場所 714カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。