丸山宅地(土地) 住宅地
4,300万円
面積 360㎡㎡単価 11.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
宮崎市の不動産取引価格（実勢価格）
宮崎県宮崎市で実際に行われた取引 2,714件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.4万円／㎡
宅地(土地)
5.4万円／㎡
中古マンション等
27.1万円／㎡
農地
142万円（平均価格）
林地
126万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,714件中 741〜760件（38 / 136ページ）
希望ケ丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 200㎡㎡単価 21.0万円築年 1996年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
船塚宅地(土地) 住宅地
4,200万円
面積 270㎡㎡単価 15.6万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
南花ケ島町宅地(土地と建物)
4,100万円
面積 285㎡㎡単価 14.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
江南宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 155㎡㎡単価 25.8万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
曽師町宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 220㎡㎡単価 18.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
下北方町宅地(土地) 住宅地
3,900万円
面積 1100㎡㎡単価 3.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
霧島宅地(土地と建物) 商業地
3,900万円
面積 330㎡㎡単価 11.8万円築年 1981年用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
橘通東宅地(土地) 商業地
3,900万円
面積 195㎡㎡単価 20.0万円用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
東大宮宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 170㎡㎡単価 22.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
桜ケ丘町宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 240㎡㎡単価 16.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
大和町宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 140㎡㎡単価 27.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
花山手西宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 280㎡㎡単価 13.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1997年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
旭中古マンション等
3,600万円
面積 90㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
吾妻町中古マンション等
3,500万円
面積 75㎡㎡単価 46.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
花山手東宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 220㎡㎡単価 15.9万円築年 2003年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
橘通西宅地(土地と建物) 商業地
3,500万円
面積 45㎡㎡単価 77.8万円築年 1957年構造 ブロック造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
大橋中古マンション等
3,400万円
面積 65㎡㎡単価 52.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
大字郡司分宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 200㎡㎡単価 17.0万円築年 2026年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
清武町加納宅地(土地) 宅地見込地
3,400万円
面積 590㎡㎡単価 5.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宮崎市の暮らしのインフラ
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よくある質問
宮崎県宮崎市の不動産取引はいくつありますか？
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
宮崎市にはどんな生活施設がありますか？
宮崎県宮崎市には介護施設・事業所 837件、病院・診療所 522件、薬局 229件、障害福祉サービス 496件、サ高住 5件、不動産取引 2,473件、地価調査地点 171地点、指定緊急避難場所 714カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。