花園北宅地(土地と建物) 商業地
2,400万円
面積 95㎡㎡単価 25.3万円構造 木造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
大阪市西成区の不動産取引価格（実勢価格）
大阪府大阪市西成区で実際に行われた取引 935件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大阪府大阪市西成区の不動産取引は867件です。大阪府全体（82,631件）の1.0%で、大阪府の72市区町村中37位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 625件、中古マンション等 173件、宅地(土地) 69件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
37.3万円／㎡
中古マンション等
33.3万円／㎡
宅地(土地)
32.8万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 935件中 281〜300件（15 / 47ページ）
花園北宅地(土地と建物) 商業地
2,300万円
面積 75㎡㎡単価 30.7万円構造 木造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
山王宅地(土地) 商業地
2,200万円
面積 70㎡㎡単価 31.4万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
天下茶屋宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 50㎡㎡単価 44.0万円間取り ４Ｋ築年 1984年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
鶴見橋宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 45㎡㎡単価 46.7万円構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
橘宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 40㎡㎡単価 52.5万円築年 1999年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
天下茶屋宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 75㎡㎡単価 28.0万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
萩之茶屋宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 95㎡㎡単価 21.1万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
天下茶屋中古マンション等
2,000万円
面積 65㎡㎡単価 30.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
天下茶屋東宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 45㎡㎡単価 44.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
天下茶屋東宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 85㎡㎡単価 23.5万円間取り １ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
岸里東中古マンション等
2,000万円
面積 65㎡㎡単価 30.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
天下茶屋宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 45㎡㎡単価 42.2万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
千本南中古マンション等
1,900万円
面積 70㎡㎡単価 27.1万円間取り １ＬＤＫ築年 1979年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
山王宅地(土地と建物) 商業地
1,800万円
面積 60㎡㎡単価 30.0万円構造 木造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
梅南宅地(土地と建物)
1,800万円
面積 50㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
山王宅地(土地と建物) 商業地
1,500万円
面積 105㎡㎡単価 14.3万円築年 1971年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
津守宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 100㎡㎡単価 15.0万円間取り ６ＬＤＫ築年 1982年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
花園北中古マンション等
1,500万円
面積 40㎡㎡単価 37.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
花園北中古マンション等
1,500万円
面積 45㎡㎡単価 33.3万円間取り ２ＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大阪市西成区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所601件 →病院・診療所156件 →薬局33件 →障害福祉サービス591件 →サ高住14件 →
不動産取引867件
地価調査地点19地点 →指定緊急避難場所（大阪市全体）3,261カ所 →よくある質問
大阪府大阪市西成区の不動産取引はいくつありますか？
大阪府大阪市西成区の不動産取引は867件です。大阪府全体（82,631件）の1.0%で、大阪府の72市区町村中37位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 625件、中古マンション等 173件、宅地(土地) 69件です。
大阪市西成区にはどんな生活施設がありますか？
大阪府大阪市西成区には介護施設・事業所 601件、病院・診療所 156件、薬局 33件、障害福祉サービス 591件、サ高住 14件、不動産取引 867件、地価調査地点 19地点、指定緊急避難場所 3,261カ所（大阪市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。