北津守宅地(土地) 商業地
7億1,000万円
面積 1900㎡㎡単価 37.4万円用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
大阪市西成区の不動産取引価格（実勢価格）
大阪府大阪市西成区で実際に行われた取引 935件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大阪府大阪市西成区の不動産取引は867件です。大阪府全体（82,631件）の1.0%で、大阪府の72市区町村中37位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 625件、中古マンション等 173件、宅地(土地) 69件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
37.3万円／㎡
中古マンション等
33.3万円／㎡
宅地(土地)
32.8万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 935件中 1〜20件（1 / 47ページ）
南津守宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 440㎡㎡単価 27.3万円築年 1973年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
南津守宅地(土地) 工業地
9,800万円
面積 320㎡㎡単価 30.6万円用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
天下茶屋東宅地(土地) 住宅地
5,500万円
面積 210㎡㎡単価 26.2万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
山王宅地(土地) 商業地
4,900万円
面積 230㎡㎡単価 21.3万円用途地域 商業地域2026年 第2四半期
梅南宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 115㎡㎡単価 41.7万円用途地域 商業地域2026年 第2四半期
旭宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 65㎡㎡単価 69.2万円築年 2026年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
松宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 65㎡㎡単価 64.6万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2023年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
南津守宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 65㎡㎡単価 58.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2022年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
橘宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 80㎡㎡単価 43.8万円築年 2018年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
橘宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 80㎡㎡単価 43.8万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
潮路宅地(土地) 住宅地
3,500万円
面積 145㎡㎡単価 24.1万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
玉出東宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 65㎡㎡単価 53.8万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
橘宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 100㎡㎡単価 33.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 1983年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
天下茶屋宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 75㎡㎡単価 44.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
天下茶屋宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 135㎡㎡単価 23.7万円築年 1974年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
聖天下宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 55㎡㎡単価 58.2万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1998年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
天下茶屋東宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 65㎡㎡単価 46.2万円築年 2007年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
岸里東宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 60㎡㎡単価 50.0万円築年 1989年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
南津守宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 60㎡㎡単価 48.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大阪市西成区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所601件 →病院・診療所156件 →薬局33件 →障害福祉サービス591件 →サ高住14件 →
不動産取引867件
地価調査地点19地点 →指定緊急避難場所（大阪市全体）3,261カ所 →よくある質問
大阪府大阪市西成区の不動産取引はいくつありますか？
大阪府大阪市西成区の不動産取引は867件です。大阪府全体（82,631件）の1.0%で、大阪府の72市区町村中37位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 625件、中古マンション等 173件、宅地(土地) 69件です。
大阪市西成区にはどんな生活施設がありますか？
大阪府大阪市西成区には介護施設・事業所 601件、病院・診療所 156件、薬局 33件、障害福祉サービス 591件、サ高住 14件、不動産取引 867件、地価調査地点 19地点、指定緊急避難場所 3,261カ所（大阪市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。