豊町宅地(土地) 住宅地
390万円
面積 45㎡㎡単価 8.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 1,541〜1,560件（78 / 143ページ）
大字今市林地
350万円
面積 8888㎡2025年 第1四半期
金池町中古マンション等
340万円
面積 20㎡㎡単価 17.0万円間取り １Ｋ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
東津留中古マンション等
300万円
面積 50㎡㎡単価 6.0万円間取り ２ＬＤＫ構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
大字佐賀関宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 350㎡㎡単価 0.9万円構造 木造用途地域 準都市計画区域2025年 第1四半期
大字津守農地
300万円
面積 1600㎡2025年 第1四半期
大字鶴瀬農地
300万円
面積 1200㎡2025年 第1四半期
西鶴崎中古マンション等
300万円
面積 35㎡㎡単価 8.6万円間取り ２ＤＫ2025年 第1四半期
大字三佐中古マンション等
260万円
面積 30㎡㎡単価 8.7万円間取り ２Ｋ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
大道町中古マンション等
240万円
面積 25㎡㎡単価 9.6万円間取り ２Ｋ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
横田中古マンション等
210万円
面積 20㎡㎡単価 10.5万円間取り １Ｒ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字入蔵農地
200万円
面積 1400㎡2025年 第1四半期
角子南中古マンション等
200万円
面積 30㎡㎡単価 6.7万円間取り １Ｋ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
大字河原内農地
190万円
面積 630㎡2025年 第1四半期
古ケ鶴中古マンション等
160万円
面積 25㎡㎡単価 6.4万円間取り ２ＤＫ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字月形林地
150万円
面積 4200㎡2025年 第1四半期
大字駄原宅地(土地) 住宅地
150万円
面積 300㎡㎡単価 0.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大字一木林地
140万円
面積 780㎡2025年 第1四半期
大字河原内農地
140万円
面積 460㎡2025年 第1四半期
大字佐賀関宅地(土地と建物) 住宅地
120万円
面積 85㎡㎡単価 1.4万円構造 木造用途地域 準都市計画区域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。