都町宅地(土地) 商業地
1,200万円
面積 80㎡㎡単価 15.0万円用途地域 商業地域2026年 第2四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 121〜140件（7 / 143ページ）
大字丹生宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 240㎡㎡単価 4.6万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
賀来新川中古マンション等
1,100万円
面積 70㎡㎡単価 15.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大字曲宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 165㎡㎡単価 6.7万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
ふじが丘南宅地(土地と建物)
1,000万円
面積 195㎡㎡単価 5.1万円間取り ５ＤＫ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
大字猪野中古マンション等
980万円
面積 85㎡㎡単価 11.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
千代町中古マンション等
910万円
面積 55㎡㎡単価 16.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
大字小池原宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 1100㎡㎡単価 0.8万円築年 1994年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大字葛木宅地(土地) 住宅地
880万円
面積 270㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大字荏隈中古マンション等
850万円
面積 85㎡㎡単価 10.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
末広町中古マンション等
800万円
面積 50㎡㎡単価 16.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1981年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
大字中戸次宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 880㎡㎡単価 0.9万円用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
大字猪野宅地(土地と建物) 住宅地
730万円
面積 165㎡㎡単価 4.4万円築年 1984年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大字生石宅地(土地) 住宅地
730万円
面積 140㎡㎡単価 5.2万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大字曲宅地(土地) 住宅地
680万円
面積 180㎡㎡単価 3.8万円用途地域 第２種低層住居専用地域2026年 第2四半期
けやき台宅地(土地と建物) 住宅地
630万円
面積 220㎡㎡単価 2.9万円築年 1997年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
大字市宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 530㎡㎡単価 1.1万円構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
大字片島宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 145㎡㎡単価 4.1万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大字下宗方宅地(土地) 住宅地
560万円
面積 120㎡㎡単価 4.7万円用途地域 第２種低層住居専用地域2026年 第2四半期
大字神崎宅地(土地) 住宅地
550万円
面積 180㎡㎡単価 3.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。