大字津守宅地(土地) 住宅地
6,400万円
面積 920㎡㎡単価 7.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 1,041〜1,060件（53 / 143ページ）
要町中古マンション等
6,300万円
面積 100㎡㎡単価 63.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字駄原宅地(土地と建物) 住宅地
6,300万円
面積 240㎡㎡単価 26.3万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
東大道中古マンション等
6,200万円
面積 95㎡㎡単価 65.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
大道町宅地(土地) 住宅地
6,000万円
面積 330㎡㎡単価 18.2万円用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
大字千歳宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 800㎡㎡単価 7.5万円築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大字小池原宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 290㎡㎡単価 20.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
竹下宅地(土地) 住宅地
5,600万円
面積 810㎡㎡単価 6.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
中島東宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 990㎡㎡単価 5.6万円築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
明野北宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 175㎡㎡単価 30.3万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
王ノ瀬宅地(土地) 住宅地
5,300万円
面積 1300㎡㎡単価 4.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
小佐井宅地(土地) 住宅地
5,000万円
面積 1300㎡㎡単価 3.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字下判田宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 210㎡㎡単価 23.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
金池南宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 380㎡㎡単価 13.2万円築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第2四半期
大字三佐宅地(土地) 住宅地
4,700万円
面積 1100㎡㎡単価 4.3万円用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
大字迫宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 105㎡㎡単価 42.9万円築年 1989年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
横尾東町宅地(土地) 住宅地
4,500万円
面積 750㎡㎡単価 6.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大字中戸次宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 1800㎡㎡単価 2.5万円築年 1983年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
牧宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 490㎡㎡単価 9.0万円築年 1967年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大字東上野宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 240㎡㎡単価 17.9万円築年 2025年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。