岩田町宅地(土地と建物) 商業地
2,600万円
面積 230㎡㎡単価 11.3万円築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 881〜900件（45 / 143ページ）
明野南宅地(土地) 住宅地
2,600万円
面積 240㎡㎡単価 10.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
王子中町中古マンション等
2,600万円
面積 90㎡㎡単価 28.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
汐見宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 180㎡㎡単価 14.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
賀来新川宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 120㎡㎡単価 21.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字中戸次宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 150㎡㎡単価 16.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
明野北中古マンション等
2,500万円
面積 75㎡㎡単価 33.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字小池原宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 160㎡㎡単価 15.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
三佐宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 185㎡㎡単価 13.5万円築年 1995年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
緑が丘宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 165㎡㎡単価 15.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
府内町中古マンション等
2,500万円
面積 70㎡㎡単価 35.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
大字三芳宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 250㎡㎡単価 10.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
大字光吉宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 370㎡㎡単価 6.5万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
向原東宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 480㎡㎡単価 5.0万円築年 1969年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
明野東宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 240㎡㎡単価 10.0万円築年 1975年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
畑中中古マンション等
2,400万円
面積 95㎡㎡単価 25.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2000年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
明野南宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 235㎡㎡単価 10.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2002年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
上野丘宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 85㎡㎡単価 28.2万円築年 1995年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
須賀宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 450㎡㎡単価 5.3万円築年 2002年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
京が丘南宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 210㎡㎡単価 11.0万円用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。