希望が丘宅地(土地と建物) 商業地
1億6,000万円
面積 1900㎡㎡単価 8.4万円築年 2004年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 761〜780件（39 / 143ページ）
大道町宅地(土地) 住宅地
1億5,000万円
面積 1900㎡㎡単価 7.9万円用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
賀来北宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 530㎡㎡単価 24.5万円築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
下郡中央宅地(土地と建物) 商業地
1億2,000万円
面積 870㎡㎡単価 13.8万円築年 2013年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
顕徳町宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 1100㎡㎡単価 10.0万円築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
明野南宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 1200㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
西新地宅地(土地と建物) 住宅地
8,900万円
面積 770㎡㎡単価 11.6万円築年 2013年構造 軽量鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
牧宅地(土地) 住宅地
8,700万円
面積 790㎡㎡単価 11.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字城原宅地(土地と建物) 住宅地
8,000万円
面積 1800㎡㎡単価 4.4万円築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
中島西宅地(土地) 住宅地
7,700万円
面積 370㎡㎡単価 20.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
城崎町宅地(土地と建物) 商業地
7,500万円
面積 330㎡㎡単価 22.7万円築年 1978年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
賀来北宅地(土地) 住宅地
7,000万円
面積 740㎡㎡単価 9.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
古国府中古マンション等
6,500万円
面積 80㎡㎡単価 81.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
生石宅地(土地) 商業地
6,400万円
面積 300㎡㎡単価 21.3万円用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
大字寒田宅地(土地と建物) 住宅地
6,200万円
面積 490㎡㎡単価 12.7万円築年 2014年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
大字羽田宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 670㎡㎡単価 9.0万円築年 1989年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字駄原宅地(土地と建物) 住宅地
5,800万円
面積 175㎡㎡単価 33.1万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字松岡宅地(土地と建物) 住宅地
5,800万円
面積 230㎡㎡単価 25.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
明野北宅地(土地と建物) 住宅地
5,700万円
面積 240㎡㎡単価 23.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
にじが丘宅地(土地と建物) 住宅地
5,700万円
面積 440㎡㎡単価 13.0万円築年 2001年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。