城崎町中古マンション等
2,000万円
面積 90㎡㎡単価 22.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 601〜620件（31 / 143ページ）
大字森宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 260㎡㎡単価 7.7万円築年 2014年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
敷戸東町宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 260㎡㎡単価 7.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1993年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大字千歳宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 70㎡㎡単価 28.6万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
明野東中古マンション等
1,900万円
面積 65㎡㎡単価 29.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
花江川宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 280㎡㎡単価 6.8万円築年 1990年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
古国府中古マンション等
1,900万円
面積 95㎡㎡単価 20.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
明野南宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 180㎡㎡単価 10.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大字金谷迫宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 190㎡㎡単価 10.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大字森宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 165㎡㎡単価 11.5万円築年 1985年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
横田宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 160㎡㎡単価 11.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大字関園宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 190㎡㎡単価 9.5万円築年 1990年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大字三佐宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 670㎡㎡単価 2.7万円用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
明野高尾宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 195㎡㎡単価 9.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
明野南宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 220㎡㎡単価 8.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
新川町中古マンション等
1,800万円
面積 80㎡㎡単価 22.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1996年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
望みが丘宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 185㎡㎡単価 9.7万円築年 1999年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
府内町宅地(土地と建物) 商業地
1,800万円
面積 80㎡㎡単価 22.5万円築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
萩原宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 240㎡㎡単価 7.5万円2025年 第4四半期
ふじが丘南宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 240㎡㎡単価 7.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。