生石宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 270㎡㎡単価 4.4万円用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 2,421〜2,440件（122 / 143ページ）
上田町宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 210㎡㎡単価 5.2万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
明野北宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 180㎡㎡単価 6.1万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字葛木宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 170㎡㎡単価 6.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字皆春宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 470㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字小池原宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 410㎡㎡単価 2.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字小池原宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 165㎡㎡単価 6.1万円築年 1980年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字下判田宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 210㎡㎡単価 4.8万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
大字宮河内宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 220㎡㎡単価 4.5万円築年 1982年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
大字小池原宅地(土地と建物)
980万円
面積 210㎡㎡単価 4.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
大字中判田宅地(土地) 住宅地
980万円
面積 200㎡㎡単価 4.9万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字西明野宅地(土地) 住宅地
980万円
面積 820㎡㎡単価 1.2万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
雄城台宅地(土地) 住宅地
960万円
面積 170㎡㎡単価 5.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字猪野宅地(土地) 住宅地
950万円
面積 140㎡㎡単価 6.8万円用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
大字猪野中古マンション等
950万円
面積 55㎡㎡単価 17.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ2024年 第2四半期
明野北中古マンション等
950万円
面積 70㎡㎡単価 13.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
明野北中古マンション等
950万円
面積 75㎡㎡単価 12.7万円間取り ４ＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
星和台宅地(土地) 住宅地
950万円
面積 350㎡㎡単価 2.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
萩原中古マンション等
950万円
面積 60㎡㎡単価 15.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
西新地中古マンション等
940万円
面積 70㎡㎡単価 13.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。