岩田町宅地(土地) 住宅地
3,000万円
面積 240㎡㎡単価 12.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 2,261〜2,280件（114 / 143ページ）
上野町中古マンション等
3,000万円
面積 75㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2024年 第2四半期
上野町中古マンション等
3,000万円
面積 80㎡㎡単価 37.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
大字下郡中古マンション等
3,000万円
面積 85㎡㎡単価 35.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 工業地域2024年 第2四半期
乙津町宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 530㎡㎡単価 5.5万円築年 1984年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
花園宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 105㎡㎡単価 27.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
萌葱台宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 260㎡㎡単価 11.2万円築年 1990年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
大字下郡宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 125㎡㎡単価 23.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
大字千歳宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 305㎡㎡単価 9.5万円間取り ６ＬＤＫ築年 2016年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字丹生宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 180㎡㎡単価 15.6万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
千代町中古マンション等
2,800万円
面積 90㎡㎡単価 31.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2006年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
花園宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 105㎡㎡単価 26.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
尼が瀬宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 120㎡㎡単価 23.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
明野西宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 135㎡㎡単価 20.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
大字三芳宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 130㎡㎡単価 21.5万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
大字丹生宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 260㎡㎡単価 10.4万円築年 2022年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
三川下宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 420㎡㎡単価 6.4万円築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
高城西町宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 115㎡㎡単価 23.5万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
大字常行宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 200㎡㎡単価 13.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2019年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
荏隈町宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 115㎡㎡単価 23.5万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。