明野南宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 185㎡㎡単価 27.0万円築年 2021年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 2,201〜2,220件（111 / 143ページ）
要町中古マンション等
5,000万円
面積 90㎡㎡単価 55.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
大字下判田宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 210㎡㎡単価 22.9万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
要町中古マンション等
4,700万円
面積 70㎡㎡単価 67.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年用途地域 商業地域2024年 第2四半期
要町中古マンション等
4,700万円
面積 75㎡㎡単価 62.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
上田町宅地(土地) 住宅地
4,600万円
面積 560㎡㎡単価 8.2万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
新貝宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 380㎡㎡単価 11.8万円築年 1996年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
大字寒田宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 210㎡㎡単価 21.4万円築年 2024年用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
明野北宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 170㎡㎡単価 26.5万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
新町宅地(土地) 住宅地
4,500万円
面積 290㎡㎡単価 15.5万円用途地域 商業地域2024年 第2四半期
大字荏隈宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 150㎡㎡単価 29.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
下郡南宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 155㎡㎡単価 28.4万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
にじが丘宅地(土地) 住宅地
4,400万円
面積 340㎡㎡単価 12.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
南春日町中古マンション等
4,200万円
面積 90㎡㎡単価 46.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字片島宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 210㎡㎡単価 20.0万円築年 2021年構造 木造用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
長浜町宅地(土地と建物) 商業地
4,200万円
面積 390㎡㎡単価 10.8万円築年 1965年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
東大道中古マンション等
4,200万円
面積 80㎡㎡単価 52.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
大在北宅地(土地と建物) 住宅地
4,100万円
面積 270㎡㎡単価 15.2万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
大字田尻宅地(土地と建物) 商業地
4,100万円
面積 330㎡㎡単価 12.4万円築年 1993年構造 鉄骨造用途地域 準住居地域2024年 第2四半期
大在北宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 250㎡㎡単価 16.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。