大字皆春宅地(土地) 住宅地
980万円
面積 175㎡㎡単価 5.6万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 2,101〜2,120件（106 / 143ページ）
南鶴崎宅地(土地) 住宅地
970万円
面積 185㎡㎡単価 5.2万円用途地域 商業地域2024年 第3四半期
城崎町中古マンション等
950万円
面積 65㎡㎡単価 14.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第3四半期
大字寒田宅地(土地) 宅地見込地
930万円
面積 1000㎡㎡単価 0.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
大字上宗方宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 175㎡㎡単価 5.1万円築年 1971年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
大字皆春宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 200㎡㎡単価 4.5万円築年 1985年構造 木造用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
大字森町宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 210㎡㎡単価 4.3万円築年 1983年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2024年 第3四半期
大字曲宅地(土地) 住宅地
880万円
面積 175㎡㎡単価 5.0万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
森町西宅地(土地) 住宅地
850万円
面積 160㎡㎡単価 5.3万円用途地域 第２種低層住居専用地域2024年 第3四半期
大字寒田宅地(土地) 宅地見込地
810万円
面積 900㎡㎡単価 0.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
ひばりケ丘宅地(土地と建物) 住宅地
800万円
面積 260㎡㎡単価 3.1万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
大字野津原宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 360㎡㎡単価 2.2万円用途地域 都市計画区域外2024年 第3四半期
古国府中古マンション等
800万円
面積 70㎡㎡単価 11.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
古国府中古マンション等
800万円
面積 75㎡㎡単価 10.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
中島西中古マンション等
790万円
面積 75㎡㎡単価 10.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
大字旦野原宅地(土地と建物) 住宅地
760万円
面積 270㎡㎡単価 2.8万円築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
小野鶴南宅地(土地) 住宅地
750万円
面積 200㎡㎡単価 3.8万円用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
大字荏隈宅地(土地) 住宅地
700万円
面積 150㎡㎡単価 4.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
大字荏隈宅地(土地) 住宅地
700万円
面積 115㎡㎡単価 6.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
大字下判田宅地(土地と建物) 住宅地
690万円
面積 1300㎡㎡単価 0.5万円用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。