新川町宅地(土地と建物) 住宅地
6,500万円
面積 740㎡㎡単価 8.8万円築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 工業地域2026年 第1四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 181〜200件（10 / 143ページ）
賀来北宅地(土地と建物) 住宅地
6,500万円
面積 440㎡㎡単価 14.8万円築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
下郡中央宅地(土地と建物) 商業地
6,400万円
面積 520㎡㎡単価 12.3万円築年 1995年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大道町宅地(土地と建物) 住宅地
6,200万円
面積 300㎡㎡単価 20.7万円築年 1987年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
青葉台宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 170㎡㎡単価 35.3万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
城南北宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 260㎡㎡単価 23.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
大字鴛野宅地(土地と建物) 住宅地
5,800万円
面積 195㎡㎡単価 29.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
横尾東町宅地(土地) 宅地見込地
5,600万円
面積 830㎡㎡単価 6.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
大字鴛野宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 190㎡㎡単価 29.5万円築年 2026年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
乙津港町宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 430㎡㎡単価 12.8万円築年 2002年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
大字寒田宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 290㎡㎡単価 19.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
中春日町宅地(土地) 住宅地
5,500万円
面積 340㎡㎡単価 16.2万円用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
大在北宅地(土地) 商業地
5,400万円
面積 750㎡㎡単価 7.2万円用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
大字角子原宅地(土地) 住宅地
5,000万円
面積 1400㎡㎡単価 3.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
要町中古マンション等
4,900万円
面積 85㎡㎡単価 57.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
要町中古マンション等
4,900万円
面積 90㎡㎡単価 54.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
新町中古マンション等
4,900万円
面積 85㎡㎡単価 57.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
にじが丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 490㎡㎡単価 9.2万円築年 1991年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
古国府中古マンション等
4,400万円
面積 75㎡㎡単価 58.7万円間取り ３ＬＤＫ構造 ＲＣ2026年 第1四半期
王子南町宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 210㎡㎡単価 21.0万円築年 2005年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。