三橋宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 125㎡㎡単価 24.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
さいたま市西区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市西区で実際に行われた取引 799件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市西区の不動産取引は720件です。埼玉県全体（56,301件）の1.3%で、埼玉県の72市区町村中33位です（市区町村平均 782件）。種類別では宅地(土地と建物) 413件、中古マンション等 172件、宅地(土地) 132件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
25.7万円／㎡
中古マンション等
25.2万円／㎡
宅地(土地)
11.3万円／㎡
農地
111万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 799件中 441〜460件（23 / 40ページ）
大字佐知川宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 105㎡㎡単価 28.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大字土屋宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 130㎡㎡単価 23.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
三橋宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 75㎡㎡単価 40.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字指扇宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 115㎡㎡単価 24.3万円築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大字指扇宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 115㎡㎡単価 24.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大字土屋宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 135㎡㎡単価 19.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2006年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大字水判土宅地(土地) 商業地
2,500万円
面積 170㎡㎡単価 14.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大字佐知川宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 155㎡㎡単価 15.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
大字佐知川宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 130㎡㎡単価 17.7万円築年 2010年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
プラザ宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 175㎡㎡単価 13.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
三橋宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 210㎡㎡単価 11.0万円築年 1986年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字佐知川宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 100㎡㎡単価 22.0万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字内野本郷宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 165㎡㎡単価 12.7万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字指扇中古マンション等
2,100万円
面積 60㎡㎡単価 35.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字指扇中古マンション等
2,100万円
面積 65㎡㎡単価 32.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字宝来宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 170㎡㎡単価 11.8万円築年 2002年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
大字指扇中古マンション等
2,000万円
面積 55㎡㎡単価 36.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
プラザ宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 125㎡㎡単価 15.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大字指扇領別所中古マンション等
1,800万円
面積 65㎡㎡単価 27.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市西区の暮らしのインフラ
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よくある質問
埼玉県さいたま市西区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市西区の不動産取引は720件です。埼玉県全体（56,301件）の1.3%で、埼玉県の72市区町村中33位です（市区町村平均 782件）。種類別では宅地(土地と建物) 413件、中古マンション等 172件、宅地(土地) 132件です。
さいたま市西区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市西区には介護施設・事業所 123件、病院・診療所 61件、薬局 37件、障害福祉サービス 82件、サ高住 8件、不動産取引 720件、地価調査地点 21地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。