田島中古マンション等
1,900万円
面積 60㎡㎡単価 31.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
さいたま市桜区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市桜区で実際に行われた取引 729件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市桜区の不動産取引は659件です。埼玉県全体（56,301件）の1.2%で、埼玉県の72市区町村中35位です（市区町村平均 782件）。種類別では宅地(土地と建物) 339件、中古マンション等 221件、宅地(土地) 99件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
36.1万円／㎡
中古マンション等
36.5万円／㎡
宅地(土地)
17.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 729件中 301〜320件（16 / 37ページ）
南元宿宅地(土地と建物)
1,800万円
面積 155㎡㎡単価 11.6万円間取り ４ＤＫ築年 1970年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
桜田宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 60㎡㎡単価 28.3万円築年 2006年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
南元宿中古マンション等
1,700万円
面積 55㎡㎡単価 30.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
南元宿中古マンション等
1,700万円
面積 60㎡㎡単価 28.3万円間取り ３ＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
大字神田中古マンション等
1,600万円
面積 55㎡㎡単価 29.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字神田宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 100㎡㎡単価 15.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
南元宿中古マンション等
1,500万円
面積 60㎡㎡単価 25.0万円間取り ３ＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
大字下大久保宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 90㎡㎡単価 16.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
道場宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 100㎡㎡単価 14.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
南元宿中古マンション等
1,400万円
面積 55㎡㎡単価 25.5万円間取り ３ＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
大字下大久保宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 95㎡㎡単価 14.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
大字大久保領家中古マンション等
1,300万円
面積 70㎡㎡単価 18.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字上大久保中古マンション等
1,300万円
面積 65㎡㎡単価 20.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字下大久保中古マンション等
1,300万円
面積 60㎡㎡単価 21.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＳＲＣ用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
町谷宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 115㎡㎡単価 10.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
町谷宅地(土地) 工業地
1,200万円
面積 490㎡㎡単価 2.4万円用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
大字上大久保中古マンション等
1,200万円
面積 70㎡㎡単価 17.1万円間取り ２ＬＤＫ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
南元宿中古マンション等
1,200万円
面積 55㎡㎡単価 21.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
道場宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 85㎡㎡単価 12.9万円用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市桜区の暮らしのインフラ
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よくある質問
埼玉県さいたま市桜区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市桜区の不動産取引は659件です。埼玉県全体（56,301件）の1.2%で、埼玉県の72市区町村中35位です（市区町村平均 782件）。種類別では宅地(土地と建物) 339件、中古マンション等 221件、宅地(土地) 99件です。
さいたま市桜区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市桜区には介護施設・事業所 94件、病院・診療所 63件、薬局 29件、障害福祉サービス 58件、サ高住 8件、不動産取引 659件、地価調査地点 18地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。