田島宅地(土地と建物)
5,600万円
面積 105㎡㎡単価 53.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
さいたま市桜区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市桜区で実際に行われた取引 729件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市桜区の不動産取引は659件です。埼玉県全体（56,301件）の1.2%で、埼玉県の72市区町村中35位です（市区町村平均 782件）。種類別では宅地(土地と建物) 339件、中古マンション等 221件、宅地(土地) 99件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
36.1万円／㎡
中古マンション等
36.5万円／㎡
宅地(土地)
17.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 729件中 1〜20件（1 / 37ページ）
西堀宅地(土地と建物)
5,500万円
面積 100㎡㎡単価 55.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2020年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
南元宿宅地(土地と建物)
5,300万円
面積 75㎡㎡単価 70.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
西堀宅地(土地と建物)
5,200万円
面積 65㎡㎡単価 80.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
南元宿宅地(土地と建物)
5,200万円
面積 85㎡㎡単価 61.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
田島中古マンション等
5,000万円
面積 75㎡㎡単価 66.7万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
南元宿宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 80㎡㎡単価 58.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
田島宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 70㎡㎡単価 65.7万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2017年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
道場中古マンション等
4,500万円
面積 95㎡㎡単価 47.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
田島宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 80㎡㎡単価 56.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
田島中古マンション等
4,500万円
面積 80㎡㎡単価 56.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大字神田宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 105㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
西堀宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 100㎡㎡単価 42.0万円間取り ６ＬＤＫ築年 1997年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
西堀宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 200㎡㎡単価 21.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1999年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大字下大久保宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 140㎡㎡単価 30.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
山久保中古マンション等
4,000万円
面積 80㎡㎡単価 50.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1996年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
栄和宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 115㎡㎡単価 34.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
栄和宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 95㎡㎡単価 42.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
山久保中古マンション等
3,900万円
面積 60㎡㎡単価 65.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1999年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
栄和宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 100㎡㎡単価 39.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市桜区の暮らしのインフラ
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よくある質問
埼玉県さいたま市桜区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市桜区の不動産取引は659件です。埼玉県全体（56,301件）の1.2%で、埼玉県の72市区町村中35位です（市区町村平均 782件）。種類別では宅地(土地と建物) 339件、中古マンション等 221件、宅地(土地) 99件です。
さいたま市桜区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市桜区には介護施設・事業所 94件、病院・診療所 63件、薬局 29件、障害福祉サービス 58件、サ高住 8件、不動産取引 659件、地価調査地点 18地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。