太田窪宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 50㎡㎡単価 64.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
さいたま市南区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市南区で実際に行われた取引 1,797件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市南区の不動産取引は1,641件です。埼玉県全体（56,301件）の2.9%で、埼玉県の72市区町村中9位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 878件、宅地(土地と建物) 633件、宅地(土地) 130件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
60.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
53.8万円／㎡
宅地(土地)
41.9万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,797件中 1,101〜1,120件（56 / 90ページ）
文蔵中古マンション等
3,200万円
面積 90㎡㎡単価 35.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
内谷中古マンション等
3,200万円
面積 70㎡㎡単価 45.7万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1995年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大字大谷口宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 65㎡㎡単価 46.2万円築年 2018年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
神明中古マンション等
3,000万円
面積 55㎡㎡単価 54.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
神明中古マンション等
3,000万円
面積 60㎡㎡単価 50.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
曲本中古マンション等
3,000万円
面積 65㎡㎡単価 46.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
松本中古マンション等
3,000万円
面積 125㎡㎡単価 24.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大字太田窪宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 105㎡㎡単価 28.6万円築年 1993年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字広ヶ谷戸宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 100㎡㎡単価 30.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大谷場中古マンション等
2,800万円
面積 75㎡㎡単価 37.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
白幡中古マンション等
2,800万円
面積 65㎡㎡単価 43.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
文蔵中古マンション等
2,700万円
面積 70㎡㎡単価 38.6万円築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
松本中古マンション等
2,700万円
面積 65㎡㎡単価 41.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大谷場中古マンション等
2,700万円
面積 65㎡㎡単価 41.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
白幡中古マンション等
2,700万円
面積 70㎡㎡単価 38.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
文蔵中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ2025年 第1四半期
白幡中古マンション等
2,700万円
面積 60㎡㎡単価 45.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
大字太田窪宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 80㎡㎡単価 33.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
辻中古マンション等
2,700万円
面積 55㎡㎡単価 49.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市南区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所168件 →病院・診療所147件 →薬局69件 →障害福祉サービス134件 →サ高住10件 →
不動産取引1,641件
地価調査地点37地点 →指定緊急避難場所（さいたま市全体）275カ所 →よくある質問
埼玉県さいたま市南区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市南区の不動産取引は1,641件です。埼玉県全体（56,301件）の2.9%で、埼玉県の72市区町村中9位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 878件、宅地(土地と建物) 633件、宅地(土地) 130件です。
さいたま市南区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市南区には介護施設・事業所 168件、病院・診療所 147件、薬局 69件、障害福祉サービス 134件、サ高住 10件、不動産取引 1,641件、地価調査地点 37地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。