文蔵中古マンション等
1,700万円
面積 70㎡㎡単価 24.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
さいたま市南区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市南区で実際に行われた取引 1,797件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市南区の不動産取引は1,641件です。埼玉県全体（56,301件）の2.9%で、埼玉県の72市区町村中9位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 878件、宅地(土地と建物) 633件、宅地(土地) 130件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
60.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
53.8万円／㎡
宅地(土地)
41.9万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,797件中 941〜960件（48 / 90ページ）
沼影中古マンション等
1,600万円
面積 75㎡㎡単価 21.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
松本中古マンション等
1,500万円
面積 65㎡㎡単価 23.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
鹿手袋宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 180㎡㎡単価 8.3万円築年 1968年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
辻中古マンション等
1,400万円
面積 65㎡㎡単価 21.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
根岸中古マンション等
1,200万円
面積 60㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
大字太田窪宅地(土地と建物)
1,000万円
面積 65㎡㎡単価 15.4万円間取り ４ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
松本宅地(土地) 住宅地
950万円
面積 45㎡㎡単価 21.1万円用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
松本宅地(土地) 住宅地
900万円
面積 85㎡㎡単価 10.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
曲本中古マンション等
800万円
面積 55㎡㎡単価 14.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
根岸中古マンション等
700万円
面積 40㎡㎡単価 17.5万円間取り １ＬＤＫ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
白幡中古マンション等
610万円
面積 15㎡㎡単価 40.7万円間取り １Ｋ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
大字太田窪宅地(土地と建物) 商業地
4億5,000万円
面積 1100㎡㎡単価 40.9万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
白幡宅地(土地) 住宅地
3億円
面積 740㎡㎡単価 40.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
別所宅地(土地) 住宅地
1億8,000万円
面積 230㎡㎡単価 78.3万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
曲本宅地(土地と建物) 住宅地
1億4,000万円
面積 230㎡㎡単価 60.9万円築年 2006年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
南本町宅地(土地) 住宅地
1億3,000万円
面積 165㎡㎡単価 78.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大谷場宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 350㎡㎡単価 28.6万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
太田窪宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 80㎡㎡単価 125万円築年 2024年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
白幡宅地(土地と建物) 住宅地
9,200万円
面積 100㎡㎡単価 92.0万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市南区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所168件 →病院・診療所147件 →薬局69件 →障害福祉サービス134件 →サ高住10件 →
不動産取引1,641件
地価調査地点37地点 →指定緊急避難場所（さいたま市全体）275カ所 →よくある質問
埼玉県さいたま市南区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市南区の不動産取引は1,641件です。埼玉県全体（56,301件）の2.9%で、埼玉県の72市区町村中9位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 878件、宅地(土地と建物) 633件、宅地(土地) 130件です。
さいたま市南区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市南区には介護施設・事業所 168件、病院・診療所 147件、薬局 69件、障害福祉サービス 134件、サ高住 10件、不動産取引 1,641件、地価調査地点 37地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。