新都心中古マンション等
9,400万円
面積 70㎡㎡単価 134万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
さいたま市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市中央区で実際に行われた取引 941件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引は844件です。埼玉県全体（56,301件）の1.5%で、埼玉県の72市区町村中23位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 477件、宅地(土地と建物) 264件、宅地(土地) 103件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
63.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
58.7万円／㎡
宅地(土地)
38.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 941件中 681〜700件（35 / 48ページ）
本町東宅地(土地と建物) 住宅地
7,000万円
面積 170㎡㎡単価 41.2万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
本町東宅地(土地と建物)
7,000万円
面積 165㎡㎡単価 42.4万円間取り ３ＤＫ築年 1957年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
上落合中古マンション等
7,000万円
面積 115㎡㎡単価 60.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
上落合中古マンション等
7,000万円
面積 120㎡㎡単価 58.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
上落合中古マンション等
6,400万円
面積 70㎡㎡単価 91.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
本町西宅地(土地) 住宅地
6,400万円
面積 200㎡㎡単価 32.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
上落合中古マンション等
6,400万円
面積 75㎡㎡単価 85.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
上落合中古マンション等
6,400万円
面積 75㎡㎡単価 85.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
本町東宅地(土地と建物) 住宅地
6,200万円
面積 145㎡㎡単価 42.8万円築年 1997年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
上落合宅地(土地) 住宅地
6,000万円
面積 95㎡㎡単価 63.2万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
上落合中古マンション等
6,000万円
面積 95㎡㎡単価 63.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
新中里宅地(土地) 住宅地
5,700万円
面積 180㎡㎡単価 31.7万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
鈴谷宅地(土地と建物) 住宅地
5,700万円
面積 100㎡㎡単価 57.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
新中里宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 135㎡㎡単価 41.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
上落合中古マンション等
5,600万円
面積 75㎡㎡単価 74.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
上落合中古マンション等
5,500万円
面積 70㎡㎡単価 78.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
大戸宅地(土地) 住宅地
5,400万円
面積 175㎡㎡単価 30.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
鈴谷中古マンション等
5,400万円
面積 65㎡㎡単価 83.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
鈴谷中古マンション等
5,400万円
面積 70㎡㎡単価 77.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市中央区の暮らしのインフラ
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よくある質問
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引は844件です。埼玉県全体（56,301件）の1.5%で、埼玉県の72市区町村中23位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 477件、宅地(土地と建物) 264件、宅地(土地) 103件です。
さいたま市中央区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市中央区には介護施設・事業所 116件、病院・診療所 128件、薬局 56件、障害福祉サービス 82件、サ高住 2件、不動産取引 844件、地価調査地点 33地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。