下落合中古マンション等
2,000万円
面積 70㎡㎡単価 28.6万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
さいたま市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市中央区で実際に行われた取引 941件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引は844件です。埼玉県全体（56,301件）の1.5%で、埼玉県の72市区町村中23位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 477件、宅地(土地と建物) 264件、宅地(土地) 103件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
63.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
58.7万円／㎡
宅地(土地)
38.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 941件中 661〜680件（34 / 48ページ）
下落合中古マンション等
2,000万円
面積 45㎡㎡単価 44.4万円間取り １ＬＤＫ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
上落合中古マンション等
1,900万円
面積 70㎡㎡単価 27.1万円築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
上落合中古マンション等
1,900万円
面積 80㎡㎡単価 23.8万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
鈴谷中古マンション等
1,700万円
面積 65㎡㎡単価 26.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第4四半期
鈴谷中古マンション等
1,700万円
面積 55㎡㎡単価 30.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
上落合中古マンション等
1,400万円
面積 65㎡㎡単価 21.5万円間取り １ＬＤＫ築年 1972年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
円阿弥宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 200㎡㎡単価 6.0万円用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
八王子中古マンション等
1,200万円
面積 90㎡㎡単価 13.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 ＲＣ2024年 第4四半期
鈴谷宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 60㎡㎡単価 18.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
鈴谷中古マンション等
960万円
面積 40㎡㎡単価 24.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
八王子中古マンション等
750万円
面積 75㎡㎡単価 10.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
新中里中古マンション等
630万円
面積 50㎡㎡単価 12.6万円間取り ３ＤＫ築年 1971年構造 ＲＣ2024年 第4四半期
上落合中古マンション等
520万円
面積 20㎡㎡単価 26.0万円間取り １Ｒ築年 1988年構造 ＲＣ2024年 第4四半期
下落合宅地(土地) 住宅地
9億円
面積 9999㎡㎡単価 9.0万円用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
大字下落合宅地(土地と建物) 住宅地
2億2,000万円
面積 110㎡㎡単価 200万円築年 2024年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2024年 第3四半期
下落合宅地(土地) 住宅地
2億2,000万円
面積 390㎡㎡単価 56.4万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
新中里宅地(土地と建物) 住宅地
2億2,000万円
面積 620㎡㎡単価 35.5万円築年 1960年構造 木造用途地域 準住居地域2024年 第3四半期
本町西宅地(土地) 住宅地
1億3,000万円
面積 370㎡㎡単価 35.1万円用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
下落合宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 105㎡㎡単価 95.2万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市中央区の暮らしのインフラ
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よくある質問
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引は844件です。埼玉県全体（56,301件）の1.5%で、埼玉県の72市区町村中23位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 477件、宅地(土地と建物) 264件、宅地(土地) 103件です。
さいたま市中央区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市中央区には介護施設・事業所 116件、病院・診療所 128件、薬局 56件、障害福祉サービス 82件、サ高住 2件、不動産取引 844件、地価調査地点 33地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。