厚別中央１条中古マンション等
5,300万円
面積 80㎡㎡単価 66.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
札幌市厚別区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市厚別区で実際に行われた取引 1,160件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市厚別区の不動産取引は1,056件です。北海道全体（43,162件）の2.4%で、北海道の188市区町村中12位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 537件、宅地(土地と建物) 356件、宅地(土地) 151件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
28.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
15.9万円／㎡
宅地(土地)
11.2万円／㎡
農地
233万円（平均価格）
林地
423万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,160件中 101〜120件（6 / 58ページ）
青葉町宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 260㎡㎡単価 18.5万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
厚別中央３条中古マンション等
4,800万円
面積 70㎡㎡単価 68.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
厚別東４条宅地(土地と建物) 住宅地
4,700万円
面積 220㎡㎡単価 21.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
青葉町宅地(土地と建物)
4,400万円
面積 185㎡㎡単価 23.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
厚別中央３条中古マンション等
4,400万円
面積 65㎡㎡単価 67.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
厚別中央１条中古マンション等
4,200万円
面積 80㎡㎡単価 52.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大谷地東中古マンション等
4,100万円
面積 105㎡㎡単価 39.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
厚別中央２条中古マンション等
3,900万円
面積 80㎡㎡単価 48.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
厚別東３条中古マンション等
3,900万円
面積 105㎡㎡単価 37.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
厚別南中古マンション等
3,800万円
面積 75㎡㎡単価 50.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
青葉町中古マンション等
3,500万円
面積 90㎡㎡単価 38.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
厚別中央４条中古マンション等
3,500万円
面積 90㎡㎡単価 38.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
厚別北４条宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 190㎡㎡単価 17.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
厚別北４条宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 230㎡㎡単価 14.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
大谷地東中古マンション等
3,300万円
面積 85㎡㎡単価 38.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
厚別西４条宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 400㎡㎡単価 7.5万円築年 1990年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
厚別南宅地(土地) 住宅地
3,000万円
面積 270㎡㎡単価 11.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
厚別西３条宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 265㎡㎡単価 11.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1983年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
大谷地東中古マンション等
3,000万円
面積 75㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市厚別区の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道札幌市厚別区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市厚別区の不動産取引は1,056件です。北海道全体（43,162件）の2.4%で、北海道の188市区町村中12位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 537件、宅地(土地と建物) 356件、宅地(土地) 151件です。
札幌市厚別区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市厚別区には介護施設・事業所 166件、病院・診療所 57件、薬局 17件、障害福祉サービス 152件、サ高住 10件、不動産取引 1,056件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。