厚別中央３条宅地(土地と建物) 住宅地
9,300万円
面積 440㎡㎡単価 21.1万円築年 2000年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
札幌市厚別区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市厚別区で実際に行われた取引 1,160件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市厚別区の不動産取引は1,056件です。北海道全体（43,162件）の2.4%で、北海道の188市区町村中12位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 537件、宅地(土地と建物) 356件、宅地(土地) 151件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
28.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
15.9万円／㎡
宅地(土地)
11.2万円／㎡
農地
233万円（平均価格）
林地
423万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,160件中 1〜20件（1 / 58ページ）
厚別中央２条中古マンション等
6,700万円
面積 85㎡㎡単価 78.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
厚別中央２条中古マンション等
6,700万円
面積 90㎡㎡単価 74.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
厚別中央１条宅地(土地と建物)
5,600万円
面積 265㎡㎡単価 21.1万円間取り ５ＬＤＫ築年 1996年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
厚別中央３条中古マンション等
5,400万円
面積 70㎡㎡単価 77.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
青葉町宅地(土地と建物)
4,900万円
面積 235㎡㎡単価 20.9万円間取り ５ＬＤＫ築年 2009年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2026年 第2四半期
厚別中央２条中古マンション等
4,800万円
面積 75㎡㎡単価 64.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
厚別中央３条中古マンション等
4,800万円
面積 65㎡㎡単価 73.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
厚別中央４条中古マンション等
4,800万円
面積 105㎡㎡単価 45.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第2四半期
厚別中央２条宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 80㎡㎡単価 57.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
厚別東５条宅地(土地と建物)
4,400万円
面積 205㎡㎡単価 21.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2022年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大谷地西宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 165㎡㎡単価 26.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
大谷地東中古マンション等
4,200万円
面積 100㎡㎡単価 42.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
厚別南中古マンション等
4,000万円
面積 105㎡㎡単価 38.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第2四半期
厚別西３条宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 315㎡㎡単価 12.7万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1990年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
大谷地東中古マンション等
3,900万円
面積 100㎡㎡単価 39.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
厚別西３条宅地(土地と建物) 商業地
3,800万円
面積 165㎡㎡単価 23.0万円築年 2026年構造 木造用途地域 準住居地域2026年 第2四半期
大谷地東中古マンション等
3,800万円
面積 110㎡㎡単価 34.5万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
厚別東３条宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 270㎡㎡単価 13.7万円築年 1991年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
青葉町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 215㎡㎡単価 17.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2001年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市厚別区の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道札幌市厚別区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市厚別区の不動産取引は1,056件です。北海道全体（43,162件）の2.4%で、北海道の188市区町村中12位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 537件、宅地(土地と建物) 356件、宅地(土地) 151件です。
札幌市厚別区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市厚別区には介護施設・事業所 166件、病院・診療所 57件、薬局 17件、障害福祉サービス 152件、サ高住 10件、不動産取引 1,056件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。