もみじ台西宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 320㎡㎡単価 8.1万円築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
札幌市厚別区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市厚別区で実際に行われた取引 1,160件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市厚別区の不動産取引は1,056件です。北海道全体（43,162件）の2.4%で、北海道の188市区町村中12位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 537件、宅地(土地と建物) 356件、宅地(土地) 151件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
28.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
15.9万円／㎡
宅地(土地)
11.2万円／㎡
農地
233万円（平均価格）
林地
423万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,160件中 461〜480件（24 / 58ページ）
厚別東３条中古マンション等
2,600万円
面積 80㎡㎡単価 32.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
もみじ台西宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 320㎡㎡単価 8.1万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別西５条宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 200㎡㎡単価 13.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1992年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別北２条中古マンション等
2,500万円
面積 95㎡㎡単価 26.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別北３条宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 205㎡㎡単価 12.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別南宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 260㎡㎡単価 9.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
青葉町宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 260㎡㎡単価 9.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
青葉町中古マンション等
2,400万円
面積 80㎡㎡単価 30.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
厚別中央５条宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 115㎡㎡単価 20.9万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別東５条宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 145㎡㎡単価 16.6万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別南中古マンション等
2,400万円
面積 70㎡㎡単価 34.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
青葉町宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 240㎡㎡単価 9.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
青葉町宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 170㎡㎡単価 13.5万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別東１条宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 210㎡㎡単価 11.0万円築年 1986年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
青葉町宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 180㎡㎡単価 12.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1988年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
上野幌３条宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 220㎡㎡単価 10.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1988年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別北２条中古マンション等
2,200万円
面積 125㎡㎡単価 17.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別西５条宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 205㎡㎡単価 10.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1989年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
厚別東２条宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 200㎡㎡単価 11.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市厚別区の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道札幌市厚別区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市厚別区の不動産取引は1,056件です。北海道全体（43,162件）の2.4%で、北海道の188市区町村中12位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 537件、宅地(土地と建物) 356件、宅地(土地) 151件です。
札幌市厚別区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市厚別区には介護施設・事業所 166件、病院・診療所 57件、薬局 17件、障害福祉サービス 152件、サ高住 10件、不動産取引 1,056件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。