厚別中央５条宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 690㎡㎡単価 17.4万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
札幌市厚別区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市厚別区で実際に行われた取引 1,160件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市厚別区の不動産取引は1,056件です。北海道全体（43,162件）の2.4%で、北海道の188市区町村中12位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 537件、宅地(土地と建物) 356件、宅地(土地) 151件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
28.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
15.9万円／㎡
宅地(土地)
11.2万円／㎡
農地
233万円（平均価格）
林地
423万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,160件中 201〜220件（11 / 58ページ）
厚別中央１条中古マンション等
1億円
面積 85㎡㎡単価 118万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
厚別中央４条宅地(土地) 住宅地
7,500万円
面積 330㎡㎡単価 22.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
厚別南宅地(土地と建物) 住宅地
7,000万円
面積 150㎡㎡単価 46.7万円築年 2025年用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
厚別中央４条宅地(土地) 住宅地
6,100万円
面積 280㎡㎡単価 21.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
厚別東４条宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 940㎡㎡単価 6.4万円築年 1983年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
厚別東５条宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 150㎡㎡単価 35.3万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
厚別東５条宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 135㎡㎡単価 37.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
厚別東３条宅地(土地) 住宅地
4,600万円
面積 390㎡㎡単価 11.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
厚別中央１条宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 200㎡㎡単価 23.0万円築年 1992年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
厚別中央１条宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 200㎡㎡単価 23.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1992年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
青葉町宅地(土地) 住宅地
4,400万円
面積 290㎡㎡単価 15.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
厚別中央３条中古マンション等
4,300万円
面積 105㎡㎡単価 41.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
厚別西４条宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 320㎡㎡単価 13.1万円築年 2006年構造 ブロック造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
もみじ台東宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 290㎡㎡単価 14.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
厚別東３条中古マンション等
3,800万円
面積 75㎡㎡単価 50.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
大谷地東中古マンション等
3,800万円
面積 105㎡㎡単価 36.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大谷地東中古マンション等
3,800万円
面積 110㎡㎡単価 34.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
厚別北４条宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 250㎡㎡単価 14.8万円築年 2003年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
厚別東２条宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 190㎡㎡単価 19.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市厚別区の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道札幌市厚別区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市厚別区の不動産取引は1,056件です。北海道全体（43,162件）の2.4%で、北海道の188市区町村中12位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 537件、宅地(土地と建物) 356件、宅地(土地) 151件です。
札幌市厚別区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市厚別区には介護施設・事業所 166件、病院・診療所 57件、薬局 17件、障害福祉サービス 152件、サ高住 10件、不動産取引 1,056件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。