札幌市中央区の不動産取引価格（実勢価格）

北海道札幌市中央区で実際に行われた取引 4,024件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

中古マンション等
38.5万円／㎡
3,246件㎡単価 1.3万円〜235万円
宅地(土地と建物)
51.9万円／㎡
509件㎡単価 1.8万円〜714万円
宅地(土地)
29.3万円／㎡
268件㎡単価 0.1万円〜218万円
林地
2,200万円（平均価格）
1件平均 2,200万円

取引事例（新しい順）

全 4,024件中 641〜660件（33 / 202ページ）

北１条西中古マンション等
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
宮の森２条中古マンション等
1,400万円
面積 75㎡㎡単価 18.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
南１６条西中古マンション等
1,400万円
面積 85㎡㎡単価 16.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
北５条西中古マンション等
1,400万円
面積 65㎡㎡単価 21.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
北５条西中古マンション等
1,400万円
面積 55㎡㎡単価 25.5万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 1983年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
宮の森３条中古マンション等
1,400万円
面積 80㎡㎡単価 17.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
南１４条西宅地(土地) 商業地
1,400万円
面積 35㎡㎡単価 40.0万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
南１８条西中古マンション等
1,400万円
面積 60㎡㎡単価 23.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
南９条西中古マンション等
1,300万円
面積 40㎡㎡単価 32.5万円間取り ２ＤＫ築年 1984年構造 ＳＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
南３条西中古マンション等
1,300万円
面積 45㎡㎡単価 28.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南３条西中古マンション等
1,300万円
面積 55㎡㎡単価 23.6万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南２条東中古マンション等
1,300万円
面積 65㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南４条西中古マンション等
1,300万円
面積 65㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1981年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
北３条西中古マンション等
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1970年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
南１８条西中古マンション等
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1983年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
南８条西中古マンション等
1,200万円
面積 50㎡㎡単価 24.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南８条西中古マンション等
1,200万円
面積 55㎡㎡単価 21.8万円間取り ２ＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南２８条西中古マンション等
1,200万円
面積 65㎡㎡単価 18.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
南１９条西中古マンション等
1,100万円
面積 60㎡㎡単価 18.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
北３条西中古マンション等
1,100万円
面積 60㎡㎡単価 18.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

札幌市中央区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所268件 →病院・診療所266件 →薬局86件 →障害福祉サービス459件 →サ高住54件 →
不動産取引3,640件
地価調査地点75地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →

よくある質問

北海道札幌市中央区の不動産取引はいくつありますか？

北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。

札幌市中央区にはどんな生活施設がありますか？

北海道札幌市中央区には介護施設・事業所 268件、病院・診療所 266件、薬局 86件、障害福祉サービス 459件、サ高住 54件、不動産取引 3,640件、地価調査地点 75地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。