南１２条西中古マンション等
2,200万円
面積 70㎡㎡単価 31.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
札幌市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市中央区で実際に行われた取引 4,024件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
38.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
51.9万円／㎡
宅地(土地)
29.3万円／㎡
林地
2,200万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 4,024件中 601〜620件（31 / 202ページ）
南１２条西中古マンション等
2,200万円
面積 75㎡㎡単価 29.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
旭ケ丘中古マンション等
2,200万円
面積 105㎡㎡単価 21.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
南２５条西宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 120㎡㎡単価 18.3万円築年 1986年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
南２５条西宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 125㎡㎡単価 17.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北６条西中古マンション等
2,100万円
面積 75㎡㎡単価 28.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
南６条西宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 150㎡㎡単価 14.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
南８条西宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 120㎡㎡単価 17.5万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
北１条西中古マンション等
2,100万円
面積 80㎡㎡単価 26.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南６条西中古マンション等
2,100万円
面積 70㎡㎡単価 30.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
宮の森３条中古マンション等
2,100万円
面積 95㎡㎡単価 22.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
南１９条西中古マンション等
2,000万円
面積 90㎡㎡単価 22.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
宮の森２条宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 155㎡㎡単価 12.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
南１５条西中古マンション等
2,000万円
面積 75㎡㎡単価 26.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南１９条西中古マンション等
2,000万円
面積 95㎡㎡単価 21.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
南２条東中古マンション等
2,000万円
面積 55㎡㎡単価 36.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南１２条西中古マンション等
2,000万円
面積 80㎡㎡単価 25.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
南３条西中古マンション等
2,000万円
面積 65㎡㎡単価 30.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 1991年用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南２４条西中古マンション等
2,000万円
面積 65㎡㎡単価 30.8万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北３条西中古マンション等
2,000万円
面積 130㎡㎡単価 15.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所268件 →病院・診療所266件 →薬局86件 →障害福祉サービス459件 →サ高住54件 →
不動産取引3,640件
地価調査地点75地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市中央区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
札幌市中央区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市中央区には介護施設・事業所 268件、病院・診療所 266件、薬局 86件、障害福祉サービス 459件、サ高住 54件、不動産取引 3,640件、地価調査地点 75地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。